Rua Gastao do Rego Monteiro, 422
- R$/m² construído
- 4.427
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 633 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 nov 2025 | 143 m² | — | R$ 633.000 | 4.427 | — | Matrícula 192585, 18º RI |
| Casa | 17 dez 2008 | 143 m² | — | R$ 103.000 | 720 | — | Matrícula 126317, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 720/m² para R$ 4.427/m² (+515%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Diomedes Leônidas, 140 | 1985 | 3 | — |
| Rua Doutor Levindo de Paiva Duque, 49 | 1980 | 3 | — |
| Rua João Diomedes Leônidas, 145 | 1970 | 3 | 6.789 |
| Rua Augusto Farina, 705 | 2002 | 5 | — |
| Rua João Diomedes Leônidas, 83 | 1974 | 4 | — |
| Rua Ministro Eduardo de Campos Maia, 60 | 2011 | 4 | — |