Rua Gaurama, 263
- R$/m² construído
- 3.178
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 7 ago 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 ago 2025 | 472 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.178 | — | Matrícula 161426, 15º RI |
| 269 | 10 jul 2009 | 472 m² | — | R$ 355.000 | 752 | — | Matrícula 161426, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 752/m² para R$ 3.178/m² (+323%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 472 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jabuticatubas, 225 | 1978 | 5 | 5.178 |
| Praça Maciel Baiao, 361 | 1994 | 4 | 4.678 |
| Rua Água Comprida, 398 | 1976 | 3 | — |
| Rua Água Comprida, 136 | 1992 | 3 | — |
| Rua Barra Mansa, 99999 | 2014 | 4 | — |
| Rua Careacu, 612 | 1978 | 4 | 8.243 |