Residencial Jd do Horto
Rua General Isidoro Dias Lopes, 100
- R$/m² construído
- 4.839
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 16 | 3 jul 2026 | 62 m² | — | R$ 320.000 | 5.161 | — | Matrícula 173375, 3º RI |
| APTO 35 | 23 jun 2026 | 61 m² | — | R$ 269.000 | 4.410 | — | Matrícula 173394, 3º RI |
| APTO 5 | 14 mai 2026 | 50 m² | — | R$ 260.000 | 5.200 | — | Matrícula 173364, 3º RI |
| APTO 3 | 5 mai 2026 | 62 m² | — | R$ 280.000 | 4.516 | — | Matrícula 173362, 3º RI |
| JTO N4 VL AM | 19 ago 2020 | 355 m² | — | R$ 1.242.733 | 3.501 | — | Matrícula 14140, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.501/m² para R$ 4.839/m² (+38%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 355 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício I9 Horto Avenida Parada Pinto, 2511 | 2016 | 111 | 3.626 |
| Residencial Morada Piramides Rua General Isidoro Dias Lopes, 247 | 2002 | 7 | — |
| Avenida Parada Pinto, 2822 | 1983 | 3 | — |
| Rua Antônio Dias da Silva, 216 | 1972 | 3 | — |
| Avenida Lauzane Paulista, 500 | 1988 | 3 | 5.455 |
| Edifício Palazzo S Marco Rua Antônio Dias da Silva, 215 | 2000 | 12 | — |