Rua General Jardim, 645
- R$/m² construído
- 3.616
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 307 mil
- 21 out 2024
- Construção
- 1966
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S52 Integralização de capital | 21 out 2024 | 112 m² | — | R$ 331.135 | 2.957 | — | Matrícula 98125, 5º RI |
| S61 Integralização de capital | 21 out 2024 | 112 m² | — | R$ 331.135 | 2.957 | — | Matrícula 98126, 5º RI |
| S71 Integralização de capital | 21 out 2024 | 112 m² | — | R$ 331.135 | 2.957 | — | Matrícula 98128, 5º RI |
| S72 Integralização de capital | 21 out 2024 | 112 m² | — | R$ 331.135 | 2.957 | — | Matrícula 98129, 5º RI |
| S51 Integralização de capital | 21 out 2024 | 112 m² | — | R$ 331.135 | 2.957 | — | Matrícula 98124, 5º RI |
| S81 Integralização de capital | 21 out 2024 | 112 m² | — | R$ 331.135 | 2.957 | — | Matrícula 98130, 5º RI |
| S32 Integralização de capital | 21 out 2024 | 112 m² | — | R$ 307.172 | 2.743 | — | Matrícula 98121, 5º RI |
| S41 Integralização de capital | 21 out 2024 | 112 m² | — | R$ 331.135 | 2.957 | — | Matrícula 98122, 5º RI |
| S82 Integralização de capital | 21 out 2024 | 112 m² | — | R$ 331.135 | 2.957 | — | Matrícula 98131, 5º RI |
| S91 Integralização de capital | 21 out 2024 | 86 m² | — | R$ 264.065 | 3.071 | — | Matrícula 98132, 5º RI |
| S92 Integralização de capital | 21 out 2024 | 175 m² | — | R$ 397.961 | 2.274 | — | Matrícula 98133, 5º RI |
| S42 Integralização de capital | 21 out 2024 | 112 m² | — | R$ 307.172 | 2.743 | — | Matrícula 98123, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 2.455/m² para R$ 4.732/m² (+93%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 15 unidades vendidas
- 175 m² 1 unidade vendida
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cialga Rua General Jardim, 633 | 1975 | 42 | 1.820 |
| Edifício Ana Cláudia Rua General Jardim, 647 | 1972 | 22 | 6.080 |
| Edifício Adaga III Rua General Jardim, 673 | 1975 | 18 | 6.889 |
| Edifício Joaquim Mário Rua General Jardim, 703 | 1968 | 14 | — |
| Rua Major Sertorio, 734 | 1964 | 16 | 5.328 |
| Rua Major Sertorio, 750 | 1974 | 14 | 6.463 |