Rua Major Sertorio, 734
- R$/m² construído
- 5.328
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.566
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 10 jul 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 10 jul 2025 | 199 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.200.000 | 6.030 | 7.407 | Matrícula 87355, 5º RI |
| APTO 42 | 25 fev 2025 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 5.328 | 6.566 | Matrícula 38330, 5º RI |
| AP 101 | 11 set 2024 | 150 m² | ≈ 122 m² | R$ 740.000 | 4.933 | 6.066 | Matrícula 40252, 5º RI |
| AP T 1 | 22 out 2021 | 132 m² | ≈ 107 m² | R$ 565.000 | 4.280 | 5.280 | Matrícula 32804, 5º RI |
| APTO 51 | 12 mai 2021 | 129 m² | ≈ 105 m² | R$ 925.000 | 7.171 | 8.810 | Matrícula 29312, 5º RI |
| APTO 111 | 25 set 2018 | 120 m² | ≈ 98 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 5.102 | Matrícula 83336, 5º RI |
| APTO 52 | 9 mai 2014 | 129 m² | ≈ 105 m² | R$ 374.500 | 2.903 | 3.567 | Matrícula 31086, 5º RI |
| APTO 81 | 25 abr 2012 | 133 m² | ≈ 108 m² | R$ 135.200 | 1.017 | 1.252 | Matrícula 56644, 5º RI |
| APTO 51 | 18 mar 2011 | 129 m² | ≈ 105 m² | R$ 335.000 | 2.597 | 3.190 | Matrícula 29312, 5º RI |
| APTO 42 | 18 nov 2010 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 124.000 | 1.016 | 1.253 | Matrícula 38330, 5º RI |
| APTO 61 | 5 mar 2010 | 199 m² | ≈ 162 m² | R$ 155.000 | 779 | 957 | Matrícula 87355, 5º RI |
| APTO 81 | 5 ago 2009 | 133 m² | ≈ 108 m² | R$ 120.000 | 902 | 1.111 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 608/m² para R$ 5.679/m² (+834%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +242%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 2 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 2 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 2 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Cláudia Rua General Jardim, 647 | 1972 | 22 | 6.080 |
| Edifício Adaga III Rua General Jardim, 673 | 1975 | 18 | 6.889 |
| Edifício Joaquim Mário Rua General Jardim, 703 | 1968 | 14 | — |
| Rua Major Sertorio, 750 | 1974 | 14 | 6.463 |
| Rua Major Sertorio, 768 | 1973 | 8 | 7.758 |
| Rua General Jardim, 645 | 1966 | 17 | 3.616 |