Rua Major Sertorio, 768
- R$/m² construído
- 7.758
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.030
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 8 mai 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 6 AND | 8 mai 2024 | 40 m² | 29 m² | R$ 260.000 | 6.500 | 8.966 | Matrícula 10976, 5º RI |
| APTO 82 | 4 out 2023 | 61 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 9.016 | 13.095 | Matrícula 2399, 5º RI |
| APTO 82 | 30 ago 2021 | 61 m² | 42 m² | R$ 480.000 | 7.869 | 11.429 | Matrícula 2399, 5º RI |
| APTO 13 Integralização de capital | 8 fev 2017 | 40 m² | 29 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 3.793 | Matrícula 46012, 5º RI |
| APTO 62 | 5 ago 2016 | 39 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 6.207 | Matrícula 16377, 5º RI |
| APTO 43 | 11 nov 2010 | 40 m² | 29 m² | R$ 137.800 | 3.445 | 4.752 | Matrícula 46016, 5º RI |
| APTO 13 | 11 jun 2010 | 40 m² | 29 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 3.793 | Matrícula 46012, 5º RI |
| APTO 52 | 14 fev 2008 | 39 m² | 29 m² | R$ 30.000 | 769 | 1.034 | Matrícula 46019, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 6.500/m² (+745%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +244%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 29 m² privativos 3 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 29 m² privativos 2 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Cláudia Rua General Jardim, 647 | 1972 | 22 | 6.080 |
| Edifício Adaga III Rua General Jardim, 673 | 1975 | 18 | 6.889 |
| Edifício Joaquim Mário Rua General Jardim, 703 | 1968 | 14 | — |
| Rua Major Sertorio, 734 | 1964 | 16 | 5.328 |
| Rua Major Sertorio, 750 | 1974 | 14 | 6.463 |
| Rua General Jardim, 645 | 1966 | 17 | 3.616 |