Rua General Porfirio da Paz, 1350
- R$/m² construído
- 3.252
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.982
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 502
- desde 2006, em 291 unidades
- Última venda
- R$ 358 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 502| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 BL I e 1 VG | 1 set 2026 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 358.000 | 3.476 | 6.393 | Matrícula 143489, 6º RI |
| AP 84 BL I e 1 VG | 25 ago 2026 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 6.964 | Matrícula 143521, 6º RI |
| AP 54 E 1 VG Outra transmissão | 13 ago 2026 | 103 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 138942, 6º RI |
| AP 84 E VG | 13 jul 2026 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 6.250 | Matrícula 136469, 6º RI |
| AP 44 E 1 VG | 1 jul 2026 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 345.000 | 3.350 | 6.161 | Matrícula 143505, 6º RI |
| AP 83 E 1 VG | 30 jun 2026 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 6.250 | Matrícula 140979, 6º RI |
| AP 71 E 1 VG | 14 abr 2026 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 6.250 | Matrícula 138987, 6º RI |
| AP 54 E 1 VG | 2 fev 2026 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 6.786 | Matrícula 140968, 6º RI |
| AP 74 E 1 VG | 12 dez 2025 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 405.000 | 3.932 | 7.232 | Matrícula 138950, 6º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 3 dez 2025 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 79.324 | 770 | 1.416 | Matrícula 136887, 6º RI |
| AP 51 E VG | 25 nov 2025 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 3.592 | 6.607 | Matrícula 136414, 6º RI |
| AP 41 E 1 VG | 6 nov 2025 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 365.000 | 3.544 | 6.518 | Matrícula 143502, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 3.398/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 287 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua César Esposito, 129 | 1987 | 3 | 3.237 |
| Rua César Esposito, 189 | 2023 | 4 | 4.032 |
| Rua Pires Delgado, 67 | 1976 | 3 | — |
| Rua Giacomo Adolfi, 139 | 1980 | 3 | 1.463 |
| Rua Pires Delgado, 141 | 1974 | 3 | — |
| Rua Pedro Figueiro, 94 | 2008 | 5 | 3.880 |