Rua Geraldo Pimentel Dias, 48
- R$/m² construído
- 2.941
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 19 set 2024
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 03 | 19 set 2024 | 68 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 241256, 12º RI |
| Apto09 2ºPavimento Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 541 m² | 324 m² | — | — | — | Matrícula 241262, 12º RI |
| Apartamento Integralização de capital | 9 jun 2021 | 541 m² | 324 m² | R$ 180.000 | 333 | 556 | Matrícula 191448, 12º RI |
| Apartamento | 3 jul 2017 | 541 m² | 324 m² | R$ 200.000 | 370 | 617 | Matrícula 191446, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 370/m² para R$ 2.941/m² (+696%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +455%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 541 m² construídos, 324 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João José de Queiroz, 757 | 2007 | 7 | — |
| Rua Barreiras do Piauí, 375 | 2020 | 6 | 4.465 |
| Rua José Silva Alcântara Filho, 268 | 1997 | 3 | 4.082 |
| Rua Carlos Coelho, 214 | 2011 | 8 | — |
| Rua José Silva Alcântara Filho, 180 | 1986 | 3 | — |
| Rua Acaipe, 21 | 1992 | 24 | 2.704 |