Rua German Burmeinster, 188
- R$/m² construído
- 2.667
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.242
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 VG 19 | 19 ago 2026 | 132 m² | ≈ 83 m² | R$ 315.000 | 2.386 | 3.795 | Matrícula 58319, 15º RI |
| AP 113 VG 35 | 19 jun 2026 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 395.000 | 3.160 | 5.000 | Matrícula 53369, 15º RI |
| AP 113 VG 35 Outra transmissão | 27 abr 2026 | 125 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 53369, 15º RI |
| AP 23 VG 65 | 23 fev 2026 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 360.000 | 2.927 | 4.675 | Matrícula 53367, 15º RI |
| AP 53 | 13 jan 2026 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.242 | Matrícula 54915, 15º RI |
| AP 83 VG 10 | 16 set 2025 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 4.091 | Matrícula 53526, 15º RI |
| AP 114 VG 52 | 10 jun 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 335.000 | 2.638 | 4.188 | Matrícula 54980, 15º RI |
| AP 161 VG 26 12 | 28 mai 2025 | 284 m² | ≈ 179 m² | R$ 390.000 | 1.373 | 2.179 | Matrícula 54851, 15º RI |
| AP 23 VG 65 | 24 mai 2024 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 369.900 | 3.007 | 4.804 | Matrícula 53367, 15º RI |
| AP 101 VG 38 | 19 jan 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 2.960 | 4.684 | Matrícula 53361, 15º RI |
| AP 73 VG 11 | 30 mar 2023 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 4.568 | Matrícula 53366, 15º RI |
| AP 22 VG 51 | 28 fev 2023 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 279.000 | 2.197 | 3.488 | Matrícula 54977, 15º RI |
| AP 113 VG 35 | 23 fev 2023 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 335.000 | 2.680 | 4.241 | Matrícula 53369, 15º RI |
| AP 103 VG 07 | 6 fev 2023 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 3.951 | Matrícula 57405, 15º RI |
| AP 74 VG 40 | 5 jan 2021 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 3.750 | Matrícula 57712, 15º RI |
| AP 42 VG 60 | 25 set 2020 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 333.000 | 2.643 | 4.215 | Matrícula 56600, 15º RI |
| AP 142 VG 16 | 10 ago 2020 | 132 m² | ≈ 83 m² | R$ 296.000 | 2.242 | 3.566 | Matrícula 54684, 15º RI |
| AP 111 VG 59 | 8 fev 2020 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 3.117 | Matrícula 54975, 15º RI |
| AP 151 VG 22 Abaixo da referência | 16 dez 2019 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 620 | 988 | Matrícula 54910, 15º RI |
| AP 141 VG 15 Arrematação em leilão | 3 out 2017 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 190.000 | 1.473 | 2.346 | Matrícula 53362, 15º RI |
| AP 142 VG 16 Arrematação em leilão | 31 ago 2017 | 132 m² | ≈ 83 m² | R$ 199.248 | 1.509 | 2.401 | Matrícula 54684, 15º RI |
| AP 143 VG 17 | 8 jun 2017 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 3.704 | Matrícula 56599, 15º RI |
| AP 131 VG 27 | 8 fev 2017 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 285.000 | 2.209 | 3.519 | Matrícula 54976, 15º RI |
| AP 112 VG 67 | 23 mai 2016 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 297.500 | 2.361 | 3.766 | Matrícula 57869, 15º RI |
| AP 51 VG 02 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2015 | 128 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 58064, 15º RI |
| AP 31 VG 57 | 23 mar 2015 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 275.000 | 2.236 | 3.571 | Matrícula 54771, 15º RI |
| AP 101 VG 38 | 20 jan 2015 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 3.797 | Matrícula 53361, 15º RI |
| AP 103 VG 07 | 16 jan 2015 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 265.000 | 2.070 | 3.272 | Matrícula 57405, 15º RI |
| AP 103 VG 07 | 24 nov 2014 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 170.000 | 1.328 | 2.099 | Matrícula 119570, 15º RI |
| AP 163 VG 25 Abaixo da referência | 4 abr 2014 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 54914, 15º RI |
| AP 51 VG 02 Adjudicação compulsória | 17 mar 2014 | 128 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 58064, 15º RI |
| AP 112 VG 67 | 29 out 2013 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 2.937 | 4.684 | Matrícula 57869, 15º RI |
| AP 11 VG 33 | 29 mai 2013 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.984 | 3.165 | Matrícula 53364, 15º RI |
| AP 162 VG 04 | 22 ago 2011 | 247 m² | ≈ 155 m² | R$ 230.000 | 931 | 1.484 | Matrícula 53525, 15º RI |
| AP 82 VG 61 | 9 ago 2011 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 190.000 | 1.508 | 2.405 | Matrícula 53521, 15º RI |
| AP 71 VG 31 | 29 abr 2011 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 190.000 | 1.508 | 2.405 | Matrícula 53370, 15º RI |
| AP 14 VG 45 | 30 dez 2010 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 160.000 | 1.260 | 2.000 | Matrícula 57794, 15º RI |
| AP 134 VG 30 | 17 dez 2010 | 132 m² | ≈ 83 m² | R$ 130.000 | 985 | 1.566 | Matrícula 54515, 15º RI |
| AP 63 VG 43 | 8 dez 2010 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 140.000 | 1.120 | 1.772 | Matrícula 54525, 15º RI |
| AP 23 VG 65 | 4 nov 2010 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 175.000 | 1.423 | 2.273 | Matrícula 5336706, 15º RI |
| AP 114 VG 52 | 22 out 2010 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.496 | 2.375 | Matrícula 54980, 15º RI |
| AP 124 VG 46 | 31 mai 2010 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.971 | 716 | 1.137 | Matrícula 60020, 15º RI |
| AP 51 VG 02 | 18 mai 2010 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 147.500 | 1.152 | 1.821 | Matrícula 58064, 15º RI |
| AP 22 VG 51 | 15 jan 2010 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 114.000 | 898 | 1.425 | Matrícula 54977, 15º RI |
| AP 51 VG 02 | 16 dez 2009 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.481 | Matrícula 58064, 15º RI |
| AP 84 VG 34 | 4 dez 2009 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 130.000 | 1.016 | 1.605 | Matrícula 53363, 15º RI |
| AP 63 VG 43 Adjudicação | 23 nov 2009 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 72.500 | 580 | 918 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 23 VG 65 | 5 out 2009 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 125.000 | 1.016 | 1.623 | Matrícula 53367, 15º RI |
| AP 154 VG 21 | 27 ago 2009 | 132 m² | ≈ 83 m² | R$ 127.000 | 962 | 1.530 | Matrícula 54489, 15º RI |
| AP 154 VG 21 Dação em pagamento | 3 fev 2009 | 132 m² | ≈ 83 m² | R$ 130.000 | 985 | 1.566 | Matrícula 54489, 15º RI |
| AP 92 VG 09 | 14 jan 2009 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.341 | Matrícula 58059, 15º RI |
| AP 91 VG 49 | 13 jan 2009 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 75.000 | 600 | 949 | Matrícula 54686, 15º RI |
| AP 132 VG 28 | 5 jun 2008 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 117.500 | 1.098 | 1.754 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 63 VG 43 Adjudicação | 18 mar 2008 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 76.212 | 610 | 965 | Matrícula 54525, 15º RI |
| AP 62 VG 55 | 28 fev 2008 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 95.000 | 748 | 1.188 | Matrícula 54015, 15º RI |
| AP 113 VG 35 | 18 jan 2008 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 110.000 | 880 | 1.392 | Matrícula 53369, 15º RI |
| AP 134 VG 30 | 3 out 2007 | 132 m² | ≈ 83 m² | R$ 72.500 | 549 | 873 | Matrícula 54515, 15º RI |
| AP 71 VG 31 | 28 dez 2006 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 100.000 | 794 | 1.266 | Matrícula 53370, 15º RI |
| AP 62 VG 55 | 14 dez 2006 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 68.000 | 535 | 850 | Matrícula 54015, 15º RI |
| AP 131 VG 27 | 10 out 2006 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.000 | 698 | 1.111 | Matrícula 54976, 15º RI |
| AP 124 VG 46 | 15 set 2006 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 75.500 | 594 | 944 | Matrícula 60020, 15º RI |
| AP 131 VG 27 | 22 ago 2006 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.000 | 698 | 1.111 | Matrícula 54976, 15º RI |
| AP 143 VG 17 | 28 jul 2006 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 60.000 | 465 | 741 | Matrícula 56599, 11º RI |
| AP 22 VG 51 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 18.000 | 142 | 225 | Matrícula 54977, 15º RI |
| AP 153 VG 20 | 4 mai 2006 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 620 | 988 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 64 VG 37 | 28 abr 2006 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 77.000 | 602 | 951 | Matrícula 86599, 15º RI |
| AP 73 VG 11 | 13 abr 2006 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 95.000 | 742 | 1.173 | Matrícula 53366, 15º RI |
| AP 94 VG 44 | 17 mar 2006 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 78.000 | 614 | 975 | Matrícula 53527, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 617/m² para R$ 2.797/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 7 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Genesio de Almeida Moura, 140 | 2020 | 7 | — |
| Rua Ministro Genesio de Almeida Moura, 116 | 1975 | 3 | — |
| Rua Laert de Almeida Viana, 10 | 2019 | 3 | — |
| Rua German Burmeinster, 195 | 2017 | 3 | 5.121 |
| Rua Imbiras, 977 | 1976 | 3 | — |
| Rua Ministro Genesio de Almeida Moura, 101 | 1999 | 13 | 2.632 |