Rua Getúlio Soares da Rocha, 135
- R$/m² construído
- 7.097
- mediana de 89 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.154
- mediana de 61 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 117 | 2 set 2026 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.850.000 | 10.819 | 16.518 | Matrícula 285931, 15º RI |
| AP 193 | 31 jul 2026 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 630.224 | 6.366 | 9.696 | Matrícula 285991, 15º RI |
| STUDIO 3008 | 19 mai 2026 | 44 m² | — | R$ 297.799 | 6.768 | — | Matrícula 286056, 15º RI |
| STUDIO 4020 | 24 abr 2026 | 47 m² | ≈ 31 m² | R$ 343.890 | 7.317 | 11.093 | Matrícula 286091, 15º RI |
| AP 187 | 21 abr 2026 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 975.201 | 5.703 | 8.707 | Matrícula 285987, 15º RI |
| AP 105 | 7 abr 2026 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 930.000 | 9.394 | 14.308 | Matrícula 285921, 15º RI |
| AP 228 | 30 mar 2026 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.720.000 | 10.058 | 15.357 | Matrícula 286020, 15º RI |
| AP 83 | 19 jan 2026 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.050.000 | 10.606 | 16.154 | Matrícula 285903, 15º RI |
| AP 234 | 13 jan 2026 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.250.000 | 12.626 | 19.231 | Matrícula 286024, 15º RI |
| AP 192 | 17 dez 2025 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 2.250.000 | 11.084 | 16.791 | Matrícula 285990, 15º RI |
| STUDIO 2011 | 12 dez 2025 | 44 m² | — | R$ 300.064 | 6.820 | — | Matrícula 286039, 15º RI |
| STUDIO 4012 | 10 dez 2025 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 290.000 | 7.436 | 11.154 | Matrícula 286083, 15º RI |
| AP 128 | 9 dez 2025 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.750.000 | 10.234 | 15.625 | Matrícula 285940, 15º RI |
| AP 234 | 26 nov 2025 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 535.460 | 5.409 | 8.238 | Matrícula 286024, 15º RI |
| AP 104 | 19 nov 2025 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.320.000 | 13.333 | 20.308 | Matrícula 285920, 15º RI |
| AP 195 | 11 nov 2025 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 591.841 | 5.978 | 9.105 | Matrícula 285993, 15º RI |
| AP 51 | 3 nov 2025 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.090.442 | 5.372 | 8.138 | Matrícula 285877, 15º RI |
| AP 184 | 31 out 2025 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 890.000 | 8.990 | 13.692 | Matrícula 285984, 15º RI |
| AP 55 | 23 out 2025 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 477.411 | 4.822 | 7.345 | Matrícula 285881, 15º RI |
| AP 184 | 22 set 2025 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 508.882 | 5.140 | 7.829 | Matrícula 285984, 15º RI |
| STUDIO 2008 | 22 set 2025 | 44 m² | — | R$ 342.000 | 7.773 | — | Matrícula 286036, 15º RI |
| AP 178 | 18 set 2025 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.777.050 | 10.392 | 15.867 | Matrícula 285980, 15º RI |
| STUDIO 2022 | 16 set 2025 | 48 m² | — | R$ 340.640 | 7.097 | — | Matrícula 286047, 15º RI |
| AP 132 | 12 set 2025 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.005.987 | 4.956 | 7.507 | Matrícula 285942, 15º RI |
| AP 153 | 5 set 2025 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.060.000 | 10.707 | 16.308 | Matrícula 285959, 15º RI |
| AP 142 | 2 set 2025 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.014.355 | 4.997 | 7.570 | Matrícula 285950, 15º RI |
| AP 176 | 2 set 2025 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 543.867 | 5.494 | 8.367 | Matrícula 285978, 15º RI |
| AP 143 | 22 ago 2025 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.165.000 | 11.768 | 17.923 | Matrícula 285951, 15º RI |
| STUDIO 3001 | 22 jun 2025 | 42 m² | — | R$ 403.779 | 9.614 | — | Matrícula 286049, 15º RI |
| AP 168 | 6 jun 2025 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.770.000 | 10.351 | 15.804 | Matrícula 285972, 15º RI |
| STUDIO 2007 | 16 mai 2025 | 42 m² | — | R$ 354.614 | 8.443 | — | Matrícula 286035, 15º RI |
| STUDIO 2021 | 16 mai 2025 | 48 m² | — | R$ 329.357 | 6.862 | — | Matrícula 286046, 15º RI |
| STUDIO 3005 | 29 abr 2025 | 43 m² | — | R$ 295.848 | 6.880 | — | Matrícula 286053, 15º RI |
| STUDIO 3017 | 20 mar 2025 | 43 m² | — | R$ 311.293 | 7.239 | — | Matrícula 286065, 15º RI |
| AP 57 | 19 fev 2025 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.950.000 | 11.404 | 17.411 | Matrícula 285883, 15º RI |
| AP 156 | 13 fev 2025 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 950.000 | 9.596 | 14.615 | Matrícula 285962, 15º RI |
| AP 222 | 12 fev 2025 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.715.000 | 8.448 | 12.799 | Matrícula 286014, 15º RI |
| STUDIO 3019 | 31 jan 2025 | 46 m² | — | R$ 231.831 | 5.040 | — | Matrícula 286067, 15º RI |
| STUDIO 3023 | 3 dez 2024 | 47 m² | — | R$ 253.899 | 5.402 | — | Matrícula 286071, 15º RI |
| STUDIO 3016 | 3 dez 2024 | 51 m² | — | R$ 273.972 | 5.372 | — | Matrícula 286064, 15º RI |
| STUDIO 3021 | 3 dez 2024 | 48 m² | — | R$ 259.191 | 5.400 | — | Matrícula 286069, 15º RI |
| STUDIO 4010 | 8 nov 2024 | 49 m² | ≈ 32 m² | R$ 302.112 | 6.166 | 9.441 | Matrícula 286081, 15º RI |
| STUDIO 4013 | 1 nov 2024 | 45 m² | ≈ 30 m² | R$ 330.000 | 7.333 | 11.000 | Matrícula 286084, 15º RI |
| STUDIO 4006 | 31 out 2024 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 329.502 | 7.845 | 11.768 | Matrícula 208077, 15º RI |
| STUDIO 3010 | 30 set 2024 | 49 m² | — | R$ 426.412 | 8.702 | — | Matrícula 286058, 15º RI |
| STUDIO 2010 | 26 set 2024 | 49 m² | — | R$ 353.115 | 7.206 | — | Matrícula 286038, 15º RI |
| AP 86 | 10 set 2024 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 487.184 | 4.921 | 7.495 | Matrícula 285906, 15º RI |
| STUDIO 3004 | 30 ago 2024 | 51 m² | — | R$ 348.614 | 6.836 | — | Matrícula 286052, 15º RI |
| STUDIO 2004 | 27 ago 2024 | 51 m² | — | R$ 344.580 | 6.756 | — | Matrícula 286032, 15º RI |
| STUDIO 2005 | 26 ago 2024 | 43 m² | — | R$ 341.428 | 7.940 | — | Matrícula 286033, 15º RI |
| STUDIO 3009 | 21 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 341.866 | 6.977 | — | Matrícula 286057, 15º RI |
| STUDIO 2003 | 20 ago 2024 | 51 m² | — | R$ 348.086 | 6.825 | — | Matrícula 286031, 15º RI |
| AP 215 | 15 ago 2024 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 855.000 | 8.636 | 13.154 | Matrícula 286009, 15º RI |
| STUDIO 3007 | 13 ago 2024 | 42 m² | — | R$ 273.238 | 6.506 | — | Matrícula 286055, 15º RI |
| AP 174 | 6 ago 2024 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 930.000 | 9.394 | 14.308 | Matrícula 285976, 15º RI |
| STUDIO 2014 UN2014 | 25 jul 2024 | 43 m² | — | R$ 318.171 | 7.399 | — | Matrícula 286042, 15º RI |
| STUDIO 4022 | 23 jul 2024 | 48 m² | ≈ 32 m² | R$ 380.197 | 7.921 | 11.881 | Matrícula 286093, 15º RI |
| STUDIO 4017 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 43 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 286088, 15º RI |
| STUDIO 4021 | 19 jul 2024 | 48 m² | ≈ 32 m² | R$ 380.197 | 7.921 | 11.881 | Matrícula 286092, 15º RI |
| STUDIO 4023 | 15 jul 2024 | 47 m² | ≈ 31 m² | R$ 338.863 | 7.210 | 10.931 | Matrícula 286094, 15º RI |
| STUDIO 4004 | 5 jul 2024 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 358.036 | 7.020 | 10.530 | Matrícula 286075, 15º RI |
| STUDIO 3022 | 28 jun 2024 | 48 m² | — | R$ 358.721 | 7.473 | — | Matrícula 286070, 15º RI |
| STUDIO 4009 | 27 jun 2024 | 49 m² | ≈ 32 m² | R$ 302.112 | 6.166 | 9.441 | Matrícula 286080, 15º RI |
| AP 206 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 99 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 286002, 15º RI |
| STUDIO 3006 | 18 jun 2024 | 42 m² | — | R$ 290.000 | 6.905 | — | Matrícula 286054, 15º RI |
| STUDIO 3013 | 18 jun 2024 | 45 m² | — | R$ 290.669 | 6.459 | — | Matrícula 286061, 15º RI |
| AP 185 | 5 jun 2024 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 508.882 | 5.140 | 7.829 | Matrícula 285985, 15º RI |
| AP 112 | 29 mai 2024 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.800.000 | 8.867 | 13.433 | Matrícula 285926, 15º RI |
| AP 192 | 24 mai 2024 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.250.944 | 6.162 | 9.335 | Matrícula 285990, 15º RI |
| STUDIO 2006 | 14 mai 2024 | 42 m² | — | R$ 273.238 | 6.506 | — | Matrícula 286034, 15º RI |
| AP 96 | 6 mai 2024 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 850.000 | 8.586 | 13.077 | Matrícula 285914, 15º RI |
| AP 174 | 23 abr 2024 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 552.404 | 5.580 | 8.499 | Matrícula 285976, 15º RI |
| STUDIO 4014 | 25 mar 2024 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 308.048 | 7.164 | 11.002 | Matrícula 286085, 15º RI |
| STUDIO 4018 | 19 mar 2024 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 297.352 | 7.080 | 10.620 | Matrícula 286089, 15º RI |
| STUDIO 4011 | 18 mar 2024 | 44 m² | ≈ 29 m² | R$ 383.816 | 8.723 | 13.235 | Matrícula 286082, 15º RI |
| AP 145 | 19 fev 2024 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 850.000 | 8.586 | 13.077 | Matrícula 285953, 15º RI |
| AP 61 | 26 jan 2024 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.700.000 | 8.374 | 12.687 | Matrícula 285885, 15º RI |
| AP 82 | 4 jan 2024 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.650.000 | 8.128 | 12.313 | Matrícula 285902, 15º RI |
| AP 158 | 19 dez 2023 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 866.594 | 5.068 | 7.737 | Matrícula 285964, 15º RI |
| AP 96 | 14 dez 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 546.605 | 5.521 | 8.409 | Matrícula 285914, 15º RI |
| STUDIO 3002 | 7 dez 2023 | 43 m² | — | R$ 289.920 | 6.742 | — | Matrícula 286050, 15º RI |
| AP 62 | 6 dez 2023 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.600.000 | 7.882 | 11.940 | Matrícula 285886, 15º RI |
| STUDIO 4013 | 4 dez 2023 | 45 m² | ≈ 30 m² | R$ 420.000 | 9.333 | 14.000 | Matrícula 286084, 15º RI |
| AP 147 | 7 nov 2023 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.156.459 | 6.763 | 10.326 | Matrícula 285955, 15º RI |
| AP 165 | 30 out 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.375 | 5.155 | 7.852 | Matrícula 285969, 15º RI |
| STUDIO 3003 | 25 out 2023 | 51 m² | — | R$ 347.393 | 6.812 | — | Matrícula 286051, 15º RI |
| STUDIO 4019 | 25 out 2023 | 46 m² | ≈ 30 m² | R$ 400.849 | 8.714 | 13.362 | Matrícula 286090, 15º RI |
| AP 95 | 23 out 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 7.692 | Matrícula 285913, 15º RI |
| AP 114 | 23 out 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 7.692 | Matrícula 285928, 15º RI |
| AP 103 | 23 out 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 7.692 | Matrícula 285919, 15º RI |
| AP 104 | 5 out 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 528.500 | 5.338 | 8.131 | Matrícula 286920, 15º RI |
| STUDIO 4005 | 29 set 2023 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 429.479 | 9.988 | 15.339 | Matrícula 286076, 15º RI |
| AP 114 Dação em pagamento | 1 set 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 612.854 | 6.190 | 9.429 | Matrícula 285928, 15º RI |
| AP 103 Dação em pagamento | 1 set 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 612.854 | 6.190 | 9.429 | Matrícula 285919, 15º RI |
| AP 95 Dação em pagamento | 1 set 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 624.292 | 6.306 | 9.604 | Matrícula 285913, 15º RI |
| AP 227 | 31 ago 2023 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.082.090 | 6.328 | 9.662 | Matrícula 286019, 15º RI |
| AP 155 | 31 ago 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 870.000 | 8.788 | 13.385 | Matrícula 285961, 15º RI |
| AP 202 | 29 ago 2023 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.640.000 | 8.079 | 12.239 | Matrícula 285998, 15º RI |
| STUDIO2012 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 286040, 15º RI |
| AP 206 | 23 ago 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 513.910 | 5.191 | 7.906 | Matrícula 286002, 15º RI |
| AP 197 | 22 ago 2023 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.028.427 | 6.014 | 9.182 | Matrícula 285995, 15º RI |
| AP 97 | 5 ago 2023 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.325.000 | 7.749 | 11.830 | Matrícula 285915, 15º RI |
| AP 155 | 28 jul 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 566.584 | 5.723 | 8.717 | Matrícula 285961, 15º RI |
| AP 127 | 13 jul 2023 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.350.000 | 7.895 | 12.054 | Matrícula 285939, 15º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 6 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 285973, 15º RI |
| AP 226 | 29 jun 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 840.000 | 8.485 | 12.923 | Matrícula 286018, 15º RI |
| AP 181 | 22 jun 2023 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.850.000 | 9.113 | 13.806 | Matrícula 285981, 15º RI |
| AP 188 | 20 jun 2023 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.003.036 | 5.866 | 8.956 | Matrícula 285988, 15º RI |
| AP 124 | 16 jun 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.966 | 6.070 | 9.246 | Matrícula 285936, 15º RI |
| AP 231 | 7 jun 2023 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.800.000 | 8.867 | 13.433 | Matrícula 286021, 15º RI |
| STUDIO 3012 | 7 jun 2023 | 39 m² | — | R$ 354.232 | 9.083 | — | Matrícula 286060, 15º RI |
| 4013 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 286084, 15º RI |
| apt 4001 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 286072, 15º RI |
| AP 105 | 25 mai 2023 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 484.741 | 4.896 | 7.458 | Matrícula 285921, 15º RI |
| AP 181 | 25 mai 2023 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.263.342 | 6.223 | 9.428 | Matrícula 285981, 15º RI |
| APTO 61 - SETOR 1 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 285885, 15º RI |
| APT 207 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 286003, 15º RI |
| Apto 56 Tipo 3 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 285882, 15º RI |
| APTO 2001 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 286029, 15º RI |
| apt 4015 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 286086, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.535/m² para R$ 9.394/m² (+44%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 26 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 14 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 12 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Margaridas, 308 | 1970 | 94 | 11.075 |
| Rua Getúlio Soares da Rocha, 152 | 2022 | 52 | 10.120 |
| Rua Jataituba, 33 | 1970 | 4 | — |
| Rua Cacilda Becker, 35 | 2023 | 85 | 6.737 |
| Rua das Margaridas, 281 | 2017 | 99 | 6.375 |
| Rua Novo Cancioneiro, 75 | 1988 | 117 | 4.448 |