Rua das Margaridas, 281
- R$/m² construído
- 6.375
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.838
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 305 E 1VG | 23 set 2026 | 77 m² | 37 m² | R$ 460.000 | 5.974 | 12.432 | Matrícula 259094, 15º RI |
| AP 806 E 1VG | 19 ago 2026 | 76 m² | 37 m² | R$ 420.000 | 5.526 | 11.351 | Matrícula 259160, 15º RI |
| AP 302 E 1VG | 10 jul 2026 | 111 m² | 54 m² | R$ 720.000 | 6.486 | 13.333 | Matrícula 259091, 15º RI |
| AP 806 E 1VG | 19 jun 2026 | 76 m² | 37 m² | R$ 353.263 | 4.648 | 9.548 | Matrícula 259160, 15º RI |
| AP 812 E 1VG | 29 mai 2026 | 77 m² | 37 m² | R$ 515.000 | 6.688 | 13.919 | Matrícula 259166, 15º RI |
| AP 511 E 1VG | 14 abr 2026 | 78 m² | 37 m² | R$ 610.000 | 7.821 | 16.486 | Matrícula 259126, 15º RI |
| AP 610 E 1VG | 14 jan 2026 | 106 m² | 54 m² | R$ 584.000 | 5.509 | 10.815 | Matrícula 259138, 15º RI |
| AP 801 E 1VG | 26 jun 2025 | 108 m² | 54 m² | R$ 835.000 | 7.731 | 15.463 | Matrícula 259155, 15º RI |
| AP 309 E 1VG | 27 mai 2025 | 108 m² | 54 m² | R$ 815.000 | 7.546 | 15.093 | Matrícula 259098, 15º RI |
| AP 708 E 1VG | 15 mai 2025 | 111 m² | 54 m² | R$ 850.000 | 7.658 | 15.741 | Matrícula 259149, 15º RI |
| AP 312 E 1VG | 14 mar 2025 | 77 m² | 37 m² | R$ 470.000 | 6.104 | 12.703 | Matrícula 259101, 15º RI |
| AP 412 E 1VG | 3 fev 2025 | 77 m² | 37 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 10.811 | Matrícula 259114, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.818/m² para R$ 5.974/m² (+24%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 54 m² privativos 13 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 54 m² privativos 11 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 54 m² privativos 9 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 37 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Sempre-vivas, 80 | 1976 | 3 | — |
| Rua Pássaros e Flores, 223 | 2015 | 128 | 8.386 |
| Rua das Margaridas, 308 | 1970 | 94 | 11.075 |
| Rua Jataituba, 33 | 1970 | 4 | — |
| Rua Getúlio Soares da Rocha, 135 | 2022 | 120 | 7.097 |
| Edifício Maracatu Rua Pássaros e Flores, 259 | 1974 | 30 | 4.844 |