Rua das Margaridas, 281
- R$/m² construído
- 6.375
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.838
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 305 E 1VG | 23 set 2026 | 77 m² | 37 m² | R$ 460.000 | 5.974 | 12.432 | Matrícula 259094, 15º RI |
| AP 806 E 1VG | 19 ago 2026 | 76 m² | 37 m² | R$ 420.000 | 5.526 | 11.351 | Matrícula 259160, 15º RI |
| AP 302 E 1VG | 10 jul 2026 | 111 m² | 54 m² | R$ 720.000 | 6.486 | 13.333 | Matrícula 259091, 15º RI |
| AP 806 E 1VG | 19 jun 2026 | 76 m² | 37 m² | R$ 353.263 | 4.648 | 9.548 | Matrícula 259160, 15º RI |
| AP 812 E 1VG | 29 mai 2026 | 77 m² | 37 m² | R$ 515.000 | 6.688 | 13.919 | Matrícula 259166, 15º RI |
| AP 511 E 1VG | 14 abr 2026 | 78 m² | 37 m² | R$ 610.000 | 7.821 | 16.486 | Matrícula 259126, 15º RI |
| AP 610 E 1VG | 14 jan 2026 | 106 m² | 54 m² | R$ 584.000 | 5.509 | 10.815 | Matrícula 259138, 15º RI |
| AP 801 E 1VG | 26 jun 2025 | 108 m² | 54 m² | R$ 835.000 | 7.731 | 15.463 | Matrícula 259155, 15º RI |
| AP 309 E 1VG | 27 mai 2025 | 108 m² | 54 m² | R$ 815.000 | 7.546 | 15.093 | Matrícula 259098, 15º RI |
| AP 708 E 1VG | 15 mai 2025 | 111 m² | 54 m² | R$ 850.000 | 7.658 | 15.741 | Matrícula 259149, 15º RI |
| AP 312 E 1VG | 14 mar 2025 | 77 m² | 37 m² | R$ 470.000 | 6.104 | 12.703 | Matrícula 259101, 15º RI |
| AP 412 E 1VG | 3 fev 2025 | 77 m² | 37 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 10.811 | Matrícula 259114, 15º RI |
| AP 6 E 1VG | 8 jan 2025 | 102 m² | 54 m² | R$ 640.000 | 6.275 | 11.852 | Matrícula 259058, 15º RI |
| AP 807 E 1VG | 21 nov 2024 | 106 m² | 54 m² | R$ 790.000 | 7.453 | 14.630 | Matrícula 259161, 15º RI |
| AP 306 E 1VG | 18 out 2024 | 76 m² | 37 m² | R$ 498.000 | 6.553 | 13.459 | Matrícula 259095, 15º RI |
| AP 103 E 1VG | 8 ago 2024 | 128 m² | 66 m² | R$ 750.000 | 5.859 | 11.364 | Matrícula 259066, 15º RI |
| AP 206 E 1VG | 24 mai 2024 | 76 m² | 37 m² | R$ 510.000 | 6.711 | 13.784 | Matrícula 259082, 15º RI |
| AP 613 E 1VG | 27 fev 2024 | 105 m² | 54 m² | R$ 680.000 | 6.476 | 12.593 | Matrícula 259141, 15º RI |
| AP 111 E 1VG | 19 dez 2023 | 84 m² | 43 m² | R$ 520.000 | 6.190 | 12.093 | Matrícula 259074, 15º RI |
| AP 711 E 1VG | 25 out 2023 | 78 m² | 37 m² | R$ 480.000 | 6.154 | 12.973 | Matrícula 259152, 15º RI |
| AP 803 E 1VG | 26 set 2023 | 105 m² | 54 m² | R$ 690.000 | 6.571 | 12.778 | Matrícula 259157, 15º RI |
| AP 208 E 1VG | 23 ago 2023 | 111 m² | 54 m² | R$ 760.000 | 6.847 | 14.074 | Matrícula 259084, 15º RI |
| AP 502 E 1VG | 29 jun 2023 | 111 m² | 54 m² | R$ 810.000 | 7.297 | 15.000 | Matrícula 259117, 15º RI |
| AP 810 E 1VG | 7 jun 2023 | 106 m² | 54 m² | R$ 850.000 | 8.019 | 15.741 | Matrícula 259164, 15º RI |
| AP 610 E 1VG Retomada por inadimplência | 31 mai 2023 | 106 m² | 54 m² | R$ 555.295 | 5.239 | 10.283 | Matrícula 259138, 15º RI |
| AP 405 E 1VG | 18 mai 2023 | 77 m² | 37 m² | R$ 369.450 | 4.798 | 9.985 | Matrícula 259107, 15º RI |
| AP 202 E 1VG | 11 mai 2023 | 111 m² | 54 m² | R$ 526.350 | 4.742 | 9.747 | Matrícula 259078, 15º RI |
| AP 713 E 1VG | 9 mai 2023 | 105 m² | 54 m² | R$ 535.371 | 5.099 | 9.914 | Matrícula 259154, 15º RI |
| AP 509 E 1VG | 12 abr 2023 | 108 m² | 54 m² | R$ 483.000 | 4.472 | 8.944 | Matrícula 259124, 15º RI |
| AP 510 E 1VG | 12 abr 2023 | 106 m² | 54 m² | R$ 482.000 | 4.547 | 8.926 | Matrícula 259125, 15º RI |
| AP 511 E 1VG | 11 abr 2023 | 78 m² | 37 m² | R$ 510.000 | 6.538 | 13.784 | Matrícula 259126, 15º RI |
| AP 213 E 1VG | 23 fev 2023 | 105 m² | 54 m² | R$ 630.000 | 6.000 | 11.667 | Matrícula 259089, 15º RI |
| AP 612 E 1VG | 23 jan 2023 | 77 m² | 37 m² | R$ 470.000 | 6.104 | 12.703 | Matrícula 259140, 15º RI |
| AP 805 E 1VG | 22 dez 2022 | 77 m² | 37 m² | R$ 485.000 | 6.299 | 13.108 | Matrícula 259159, 15º RI |
| AP 408 E 1VG | 17 dez 2022 | 111 m² | 54 m² | R$ 680.000 | 6.126 | 12.593 | Matrícula 259110, 15º RI |
| AP 203 E 1VG | 12 out 2022 | 105 m² | 54 m² | R$ 537.102 | 5.115 | 9.946 | Matrícula 259079, 15º RI |
| AP 609 E 1VG | 10 jun 2022 | 108 m² | 54 m² | R$ 740.000 | 6.852 | 13.704 | Matrícula 259137, 15º RI |
| AP 704 E 1VG | 28 mar 2022 | 76 m² | 37 m² | R$ 540.000 | 7.105 | 14.595 | Matrícula 259145, 15º RI |
| AP 111 E 1VG | 4 fev 2022 | 84 m² | 43 m² | R$ 346.846 | 4.129 | 8.066 | Matrícula 259074, 15º RI |
| AP 311 E 1VG | 7 dez 2021 | 78 m² | 37 m² | R$ 470.000 | 6.026 | 12.703 | Matrícula 259100, 15º RI |
| AP 501 E 1VG | 18 nov 2021 | 108 m² | 54 m² | R$ 740.000 | 6.852 | 13.704 | Matrícula 259116, 15º RI |
| AP 411 E 1VG | 17 nov 2021 | 78 m² | 37 m² | R$ 500.000 | 6.410 | 13.514 | Matrícula 259113, 15º RI |
| AP 103 E 1VG | 6 out 2021 | 128 m² | 66 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 9.091 | Matrícula 259066, 15º RI |
| AP 707 E 1VG | 12 ago 2021 | 106 m² | 54 m² | R$ 533.264 | 5.031 | 9.875 | Matrícula 259148, 15º RI |
| AP 313 E 1VG | 9 ago 2021 | 105 m² | 54 m² | R$ 566.580 | 5.396 | 10.492 | Matrícula 259102, 15º RI |
| AP 413 E 1VG | 5 ago 2021 | 105 m² | 54 m² | R$ 524.700 | 4.997 | 9.717 | Matrícula 259115, 15º RI |
| AP 206 E 1VG | 2 mar 2021 | 76 m² | 37 m² | R$ 367.000 | 4.829 | 9.919 | Matrícula 259082, 15º RI |
| AP 709 E 1VG | 14 dez 2020 | 108 m² | 54 m² | R$ 499.249 | 4.623 | 9.245 | Matrícula 259150, 15º RI |
| VG 56M Garagem ou depósito | 1 dez 2020 | 14 m² | — | R$ 48.400 | 3.457 | — | Matrícula 259168, 15º RI |
| AP 301 E 1VG | 16 out 2020 | 108 m² | 54 m² | R$ 710.000 | 6.574 | 13.148 | Matrícula 259090, 15º RI |
| AP 409 E 1VG | 25 set 2020 | 108 m² | 54 m² | R$ 635.000 | 5.880 | 11.759 | Matrícula 259111, 15º RI |
| AP 601 E 1VG | 8 set 2020 | 108 m² | 54 m² | R$ 735.000 | 6.806 | 13.611 | Matrícula 259129, 15º RI |
| AP 411 E 1VG | 3 ago 2020 | 78 m² | 37 m² | R$ 455.000 | 5.833 | 12.297 | Matrícula 259113, 15º RI |
| AP 207 E 1VG | 12 jun 2020 | 106 m² | 54 m² | R$ 571.900 | 5.395 | 10.591 | Matrícula 259083, 15º RI |
| AP 612 E 1VG | 6 mar 2020 | 77 m² | 37 m² | R$ 378.000 | 4.909 | 10.216 | Matrícula 259140, 15º RI |
| AP 313 E 1VG | 13 fev 2020 | 105 m² | 54 m² | R$ 560.189 | 5.335 | 10.374 | Matrícula 259102, 15º RI |
| AP 213 E 1VG | 12 dez 2019 | 105 m² | 54 m² | R$ 523.200 | 4.983 | 9.689 | Matrícula 259089, 15º RI |
| AP 503 E 1VG | 28 nov 2019 | 105 m² | 54 m² | R$ 522.792 | 4.979 | 9.681 | Matrícula 259118, 15º RI |
| AP 810 E 1VG | 16 out 2019 | 106 m² | 54 m² | R$ 520.200 | 4.908 | 9.633 | Matrícula 259164, 15º RI |
| AP 603 E 1VG | 30 set 2019 | 105 m² | 54 m² | R$ 548.881 | 5.227 | 10.164 | Matrícula 259131, 15º RI |
| AP 310 E 1VG | 26 set 2019 | 106 m² | 54 m² | R$ 535.049 | 5.048 | 9.908 | Matrícula 259099, 15º RI |
| AP 10 E 1VG | 2 mai 2019 | 125 m² | 64 m² | R$ 552.943 | 4.424 | 8.640 | Matrícula 259062, 15º RI |
| AP 108 E 1VG | 22 abr 2019 | 116 m² | 54 m² | R$ 586.500 | 5.056 | 10.861 | Matrícula 259071, 15º RI |
| AP 613 E 1VG | 22 abr 2019 | 105 m² | 54 m² | R$ 531.004 | 5.057 | 9.833 | Matrícula 259141, 15º RI |
| AP 403 E 1VG | 17 abr 2019 | 105 m² | 54 m² | R$ 524.700 | 4.997 | 9.717 | Matrícula 259105, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 25 mar 2019 | 113 m² | 54 m² | R$ 560.000 | 4.956 | 10.370 | Matrícula 259064, 15º RI |
| AP 102 E 1VG | 22 mar 2019 | 116 m² | 54 m² | R$ 575.000 | 4.957 | 10.648 | Matrícula 259065, 15º RI |
| AP 803 E 1VG Venda de parte do imóvel | 7 fev 2019 | 105 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 259157, 15º RI |
| AP 609 E 1VG | 31 jan 2019 | 108 m² | 54 m² | R$ 480.713 | 4.451 | 8.902 | Matrícula 259137, 15º RI |
| AP 513 E 1VG | 21 jan 2019 | 105 m² | 54 m² | R$ 491.825 | 4.684 | 9.108 | Matrícula 259128, 15º RI |
| AP 809 E 1VG | 18 jan 2019 | 108 m² | 54 m² | R$ 550.192 | 5.094 | 10.189 | Matrícula 259163, 15º RI |
| AP 6 E 1VG | 24 dez 2018 | 102 m² | 54 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 7.037 | Matrícula 259058, 2º RI |
| AP 8 E 1VG | 21 dez 2018 | 124 m² | 64 m² | R$ 595.973 | 4.806 | 9.312 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 410 E 1VG | 17 dez 2018 | 106 m² | 54 m² | R$ 530.329 | 5.003 | 9.821 | Matrícula 259112, 15º RI |
| AP 105 E 1VG | 12 dez 2018 | 98 m² | 54 m² | R$ 411.983 | 4.204 | 7.629 | Matrícula 259068, 15º RI |
| AP 802 E 1VG | 7 dez 2018 | 111 m² | 54 m² | R$ 573.770 | 5.169 | 10.625 | Matrícula 259156, 15º RI |
| AP 703 E 1VG | 26 nov 2018 | 105 m² | 54 m² | R$ 550.089 | 5.239 | 10.187 | Matrícula 259144, 15º RI |
| AP 605 E 1VG | 26 nov 2018 | 77 m² | 37 m² | R$ 374.841 | 4.868 | 10.131 | Matrícula 259133, 15º RI |
| AP 103 E 1VG | 22 nov 2018 | 128 m² | 66 m² | R$ 571.311 | 4.463 | 8.656 | Matrícula 259066, 15º RI |
| AP 110 E 1VG | 31 out 2018 | 123 m² | 63 m² | R$ 560.000 | 4.553 | 8.889 | Matrícula 259073, 15º RI |
| AP 401 E 1VG | 18 out 2018 | 108 m² | 54 m² | R$ 487.113 | 4.510 | 9.021 | Matrícula 259103, 15º RI |
| AP 813 E 1VG | 19 set 2018 | 105 m² | 54 m² | R$ 494.578 | 4.710 | 9.159 | Matrícula 259167, 15º RI |
| AP 812 E 1VG | 19 set 2018 | 77 m² | 37 m² | R$ 348.252 | 4.523 | 9.412 | Matrícula 259166, 15º RI |
| AP 807 E 1VG | 23 ago 2018 | 106 m² | 54 m² | R$ 549.609 | 5.185 | 10.178 | Matrícula 259161, 15º RI |
| AP 407 E 1VG | 22 ago 2018 | 106 m² | 54 m² | R$ 478.500 | 4.514 | 8.861 | Matrícula 259109, 15º RI |
| AP 109 E 1VG | 13 ago 2018 | 113 m² | 54 m² | R$ 561.000 | 4.965 | 10.389 | Matrícula 259072, 15º RI |
| AP 412 E 1VG | 18 jul 2018 | 77 m² | 37 m² | R$ 333.375 | 4.330 | 9.010 | Matrícula 259114, 15º RI |
| AP 706 E 1VG | 6 jul 2018 | 76 m² | 37 m² | R$ 343.850 | 4.524 | 9.293 | Matrícula 259147, 15º RI |
| AP 408 E 1VG | 14 jun 2018 | 111 m² | 54 m² | R$ 579.512 | 5.221 | 10.732 | Matrícula 259110, 15º RI |
| AP 408 E 1VG Cessão de direitos | 14 jun 2018 | 111 m² | 54 m² | R$ 579.512 | 5.221 | 10.732 | Matrícula 259110, 15º RI |
| AP 5 E 1VG | 28 mai 2018 | 103 m² | 54 m² | R$ 373.573 | 3.627 | 6.918 | Matrícula 259057, 15º RI |
| AP 611 E 1VG | 25 mai 2018 | 78 m² | 37 m² | R$ 383.158 | 4.912 | 10.356 | Matrícula 259139, 15º RI |
| AP 7 E 1VG | 18 mai 2018 | 146 m² | 75 m² | R$ 553.030 | 3.788 | 7.374 | Matrícula 259059, 15º RI |
| AP 712 E 1VG | 15 mai 2018 | 77 m² | 37 m² | R$ 398.268 | 5.172 | 10.764 | Matrícula 259153, 15º RI |
| AP 706 E 1VG Cessão de direitos | 10 mai 2018 | 76 m² | 37 m² | R$ 344.411 | 4.532 | 9.308 | Matrícula 259147, 15º RI |
| AP 404 E 1VG | 2 mai 2018 | 76 m² | 37 m² | R$ 373.970 | 4.921 | 10.107 | Matrícula 259106, 15º RI |
| AP 311 E 1VG | 25 abr 2018 | 78 m² | 37 m² | R$ 424.180 | 5.438 | 11.464 | Matrícula 259100, 15º RI |
| AP 206 E 1VG | 23 abr 2018 | 76 m² | 37 m² | R$ 367.000 | 4.829 | 9.919 | Matrícula 259082, 15º RI |
| AP 305 E 1VG | 4 abr 2018 | 77 m² | 37 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 10.270 | Matrícula 259094, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.818/m² para R$ 5.974/m² (+24%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 54 m² privativos 13 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 54 m² privativos 11 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 54 m² privativos 9 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 37 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Sempre-vivas, 80 | 1976 | 3 | — |
| Rua Pássaros e Flores, 223 | 2015 | 128 | 8.386 |
| Rua das Margaridas, 308 | 1970 | 94 | 11.075 |
| Rua Jataituba, 33 | 1970 | 4 | — |
| Rua Getúlio Soares da Rocha, 135 | 2022 | 120 | 7.097 |
| Edifício Maracatu Rua Pássaros e Flores, 259 | 1974 | 30 | 4.844 |