Rua Getúlio Soares da Rocha, 135
- R$/m² construído
- 7.097
- mediana de 89 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.154
- mediana de 61 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 117 | 2 set 2026 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.850.000 | 10.819 | 16.518 | Matrícula 285931, 15º RI |
| AP 193 | 31 jul 2026 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 630.224 | 6.366 | 9.696 | Matrícula 285991, 15º RI |
| STUDIO 3008 | 19 mai 2026 | 44 m² | — | R$ 297.799 | 6.768 | — | Matrícula 286056, 15º RI |
| STUDIO 4020 | 24 abr 2026 | 47 m² | ≈ 31 m² | R$ 343.890 | 7.317 | 11.093 | Matrícula 286091, 15º RI |
| AP 187 | 21 abr 2026 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 975.201 | 5.703 | 8.707 | Matrícula 285987, 15º RI |
| AP 105 | 7 abr 2026 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 930.000 | 9.394 | 14.308 | Matrícula 285921, 15º RI |
| AP 228 | 30 mar 2026 | 171 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.720.000 | 10.058 | 15.357 | Matrícula 286020, 15º RI |
| AP 83 | 19 jan 2026 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.050.000 | 10.606 | 16.154 | Matrícula 285903, 15º RI |
| AP 234 | 13 jan 2026 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.250.000 | 12.626 | 19.231 | Matrícula 286024, 15º RI |
| AP 192 | 17 dez 2025 | 203 m² | ≈ 134 m² | R$ 2.250.000 | 11.084 | 16.791 | Matrícula 285990, 15º RI |
| STUDIO 2011 | 12 dez 2025 | 44 m² | — | R$ 300.064 | 6.820 | — | Matrícula 286039, 15º RI |
| STUDIO 4012 | 10 dez 2025 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 290.000 | 7.436 | 11.154 | Matrícula 286083, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.535/m² para R$ 9.394/m² (+44%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 26 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 14 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 12 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Margaridas, 308 | 1970 | 94 | 11.075 |
| Rua Getúlio Soares da Rocha, 152 | 2022 | 52 | 10.120 |
| Rua Jataituba, 33 | 1970 | 4 | — |
| Rua Cacilda Becker, 35 | 2023 | 85 | 6.737 |
| Rua das Margaridas, 281 | 2017 | 99 | 6.375 |
| Rua Novo Cancioneiro, 75 | 1988 | 117 | 4.448 |