Edifício Priscila
Rua Gilda, 261
- R$/m² construído
- 2.635
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.571
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 18 mar 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VAGA | 18 mar 2025 | 148 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 2.534 | 5.357 | Matrícula 145263, 12º RI |
| AP 51 E VAGA | 20 dez 2024 | 148 m² | 70 m² | R$ 460.000 | 3.108 | 6.571 | Matrícula 174098, 12º RI |
| AP 54 E VAGA | 26 jun 2024 | 148 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.027 | 4.286 | Matrícula 132602, 12º RI |
| AP 83 E VAGA | 8 mar 2024 | 148 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 2.635 | 5.571 | Matrícula 146511, 12º RI |
| AP.44 E VAGA | 19 fev 2024 | 148 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 5.714 | Matrícula 135475, 12º RI |
| AP 93 E 3 VG | 20 abr 2022 | 330 m² | 155 m² | R$ 710.000 | 2.152 | 4.581 | Matrícula 140201, 12º RI |
| AP 83 E VAGA | 20 abr 2022 | 148 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.230 | 4.714 | Matrícula 146511, 12º RI |
| AP 84 E VAGA Arrematação em leilão | 8 dez 2021 | 148 m² | 70 m² | R$ 218.000 | 1.473 | 3.114 | Matrícula 142483, 12º RI |
| AP 72 E VAGA | 1 jul 2021 | 148 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.162 | 4.571 | Matrícula 144508, 12º RI |
| AP 52 E VAGA | 17 jun 2021 | 148 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 5.714 | Matrícula 130592, 12º RI |
| AP 33 E VAGA | 21 mai 2021 | 148 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.027 | 4.286 | Matrícula 124128, 12º RI |
| AP 92 E 2 VG | 10 dez 2020 | 286 m² | 135 m² | R$ 800.000 | 2.797 | 5.926 | Matrícula 144900, 12º RI |
| AP 24 E VAGA Abaixo da referência | 13 nov 2020 | 148 m² | 70 m² | R$ 63.965 | 432 | 914 | Matrícula 171454, 12º RI |
| 3AP 33 E VAG Arrematação em leilão | 24 abr 2020 | 148 m² | 70 m² | R$ 195.841 | 1.323 | 2.798 | Matrícula 124128, 12º RI |
| AP 74 E VAGA | 28 mai 2019 | 148 m² | 70 m² | R$ 264.413 | 1.787 | 3.777 | Matrícula 157530, 12º RI |
| AP 94 E 2 VG | 2 fev 2018 | 286 m² | 135 m² | R$ 450.000 | 1.573 | 3.333 | Matrícula 148982, 12º RI |
| AP 14 E VAGA | 4 out 2017 | 148 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 2.857 | Matrícula 165930, 12º RI |
| AP 12 E VAGA | 28 jul 2017 | 148 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 1.892 | 4.000 | Matrícula 132142, 12º RI |
| AP 74 E VAGA Retomada por inadimplência | 8 mai 2017 | 148 m² | 70 m² | R$ 264.360 | 1.786 | 3.777 | Matrícula 157530, 12º RI |
| AP 51 E VAGA | 1 mar 2016 | 148 m² | 70 m² | R$ 355.000 | 2.399 | 5.071 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 72 E VAGA Venda de parte do imóvel | 15 mai 2015 | 148 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 144508, 12º RI |
| AP 41 E VAGA | 13 fev 2015 | 148 m² | 70 m² | R$ 373.000 | 2.520 | 5.329 | Matrícula 163347, 12º RI |
| AP 72 E VAGA | 1 nov 2013 | 148 m² | 70 m² | R$ 210.000 | 1.419 | 3.000 | Matrícula 144508, 12º RI |
| AP 34 E VAGA Venda de parte do imóvel | 13 jul 2012 | 148 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 145263, 12º RI |
| AP 44 E VAGA | 28 jun 2012 | 148 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 1.689 | 3.571 | Matrícula 135475, 12º RI |
| AP 21 E VAGA | 26 mar 2012 | 148 m² | 70 m² | R$ 256.000 | 1.730 | 3.657 | Matrícula 159018, 12º RI |
| AP 51 E VAGA Abaixo da referência | 17 fev 2012 | 148 m² | 70 m² | R$ 1.900 | 13 | 27 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 53 E VAGA | 2 dez 2011 | 148 m² | 70 m² | R$ 225.000 | 1.520 | 3.214 | Matrícula 145823, 12º RI |
| AP 74 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 set 2011 | 148 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 157530, 12º RI |
| AP 22 E VAGA | 9 set 2011 | 148 m² | 70 m² | R$ 236.250 | 1.596 | 3.375 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 22 E VAGA | 28 jul 2011 | 148 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 574 | 1.214 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 22 E VAGA Cessão de direitos | 28 jul 2011 | 148 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 574 | 1.214 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 43 E VAGA | 30 jun 2011 | 148 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 1.554 | 3.286 | Matrícula 137699, 12º RI |
| AP 41 E VAGA Abaixo da referência | 8 out 2009 | 148 m² | 70 m² | R$ 52.859 | 357 | 755 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 61 E VAGA | 5 ago 2009 | 148 m² | 70 m² | R$ 133.000 | 899 | 1.900 | Matrícula 131136, 12º RI |
| AP 13 E VAGA | 30 jan 2009 | 148 m² | 70 m² | R$ 87.000 | 588 | 1.243 | Matrícula 130237, 12º RI |
| AP 14 E VAGA Abaixo da referência | 23 dez 2008 | 148 m² | 70 m² | R$ 65.151 | 440 | 931 | Matrícula 104965, 12º RI |
| AP 41 E VAGA Cessão de direitos | 27 nov 2008 | 148 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 104965, 12º RI |
| AP 54 E VAGA | 12 set 2008 | 148 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 676 | 1.429 | Matrícula 132602, 12º RI |
| AP 21 E VAGA | 28 ago 2008 | 148 m² | 70 m² | R$ 125.000 | 845 | 1.786 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 74 E VAGA | 6 jun 2008 | 148 m² | 70 m² | R$ 133.000 | 899 | 1.900 | Matrícula 104965, 12º RI |
| AP 81 E VAGA | 24 mar 2008 | 148 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 811 | 1.714 | Matrícula 124079, 12º RI |
| AP 74 E VAGA | 12 fev 2008 | 148 m² | 70 m² | R$ 132.556 | 896 | 1.894 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 72 E VAGA | 11 jan 2007 | 148 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 574 | 1.214 | Matrícula 144508, 12º RI |
| AP 94 E 2 VG | 15 ago 2006 | 286 m² | 135 m² | R$ 134.420 | 470 | 996 | Matrícula 148982, 12º RI |
| AP 33 E VAGA | 28 abr 2006 | 148 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 608 | 1.286 | Matrícula 124128, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 539/m² para R$ 2.534/m² (+370%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 70 m² privativos 21 unidades vendidas
- 286 m² construídos, 135 m² privativos 2 unidades vendidas
- 330 m² construídos, 155 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gilda, 211 | 2003 | 29 | 2.260 |
| Rua Gilda, 266 | 1967 | 4 | — |
| Rua Cinco de Maio, 178 | 2020 | 8 | 4.337 |
| Rua Gilda, 258 | 2016 | 7 | — |
| Rua Cinco de Maio, 122 | 2004 | 4 | 6.374 |
| Condomínio Res Gilda Rua Gilda, 376 | 2005 | 3 | — |