Residencial Esperanza
Rua Gilda, 398
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 30 jun 2023
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 30 jun 2023 | 129 m² | — | R$ 440.000 | 3.411 | — | Matrícula 195619, 12º RI |
| CS 8 | 13 out 2022 | 129 m² | — | R$ 200.000 | 1.550 | — | Matrícula 195626, 12º RI |
| CS 11 | 5 set 2022 | 129 m² | — | R$ 200.000 | 1.550 | — | Matrícula 195629, 2º RI |
| CS 5 Abaixo da referência | 10 dez 2021 | 129 m² | — | R$ 124.134 | 962 | — | Matrícula 195623, 12º RI |
| CS 6 Abaixo da referência | 10 dez 2021 | 129 m² | — | R$ 143.749 | 1.114 | — | Matrícula 195624, 12º RI |
| CS 7 Abaixo da referência | 10 dez 2021 | 129 m² | — | R$ 143.749 | 1.114 | — | Matrícula 195625, 12º RI |
| CS 1 | 30 ago 2019 | 129 m² | — | R$ 212.976 | 1.651 | — | Matrícula 195619, 12º RI |
| CS 2 | 30 ago 2019 | 129 m² | — | R$ 212.976 | 1.651 | — | Matrícula 195620, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 1.651/m² para R$ 3.411/m² (+107%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gilda, 408 | 2008 | 4 | 5.889 |
| Condomínio Res Gilda Rua Gilda, 376 | 2005 | 3 | — |
| Residencial Easy Vl Matilde1 Rua Gilda, 426 | 2017 | 21 | 4.333 |
| Rua Heloísa Camargo, 822 | 1994 | 4 | 3.237 |
| Rua Gilda, 466 | 2004 | 5 | — |
| Condomínio Gilda Garden I Rua Gilda, 445 | 2013 | 7 | 4.502 |