Rua Gingadinho, 545
- R$/m² construído
- 3.639
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 21 out 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 01 CS 03 | 21 out 2025 | 56 m² | — | R$ 159.524 | 2.849 | — | Matrícula 319035, 11º RI |
| BL 01 CS 02 | 18 dez 2023 | 56 m² | — | R$ 248.000 | 4.429 | — | Matrícula 319034, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.429/m² para R$ 2.849/m² (−36%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gingadinho, 610 | 2007 | 6 | 4.911 |
| Rua Gingadinho, 435 | 2007 | 5 | — |
| Rua Azinhal, 8 | 2007 | 3 | 3.085 |
| Rua Gingadinho, 330 | 2007 | 4 | — |
| Residencial Monte Azul Rua Acomayo, 180 | 2016 | 17 | 1.729 |
| Residencial Moenda Rua da Moenda, 31 | 1998 | 70 | 2.857 |