Rua Gingadinho, 95
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 6 dez 2024
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 03 BL 12 | 6 dez 2024 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 318859, 11º RI |
| CS01 BL | 23 dez 2020 | 56 m² | — | R$ 330.000 | 5.893 | — | Matrícula 318798, 11º RI |
| CS 01 BL1 | 28 jul 2017 | 48 m² | — | R$ 210.000 | 4.375 | — | Matrícula 318857, 11º RI |
| CS 02 BL | 29 dez 2016 | 56 m² | — | R$ 120.000 | 2.143 | — | Matrícula 318853, 11º RI |
| CS04 BL Abaixo da referência | 7 out 2013 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 01 BL Abaixo da referência | 8 nov 2012 | 48 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 04 BL Abaixo da referência | 24 fev 2011 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 2.500/m² (+17%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 4 unidades vendidas
- 48 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 86 | 2006 | 25 | 3.102 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 172 | 2006 | 22 | 3.333 |
| Rua Abietaceas, 248 | 2002 | 3 | — |
| Rua Azinhal, 8 | 2007 | 3 | 3.085 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 67 | 2006 | 30 | 2.870 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 145 | 2007 | 36 | 2.222 |