Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 86
- R$/m² construído
- 3.102
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 12 set 2024
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 108 | 12 set 2024 | 54 m² | — | R$ 170.000 | 3.148 | — | Matrícula 333085, 11º RI |
| BL A AP 303 Venda de parte do imóvel | 10 set 2024 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 333050, 11º RI |
| AP 208 | 18 mar 2024 | 54 m² | — | R$ 165.000 | 3.056 | — | Matrícula 333045, 11º RI |
| AP 403 Abaixo da referência | 10 mai 2022 | 54 m² | — | R$ 28.000 | 519 | — | Matrícula 333110, 11º RI |
| AP 207 Abaixo da referência | 17 mar 2022 | 54 m² | — | R$ 60.000 | 1.111 | — | Matrícula 333094, 11º RI |
| AP 206 | 29 mar 2018 | 54 m² | — | R$ 120.000 | 2.222 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 207 | 22 dez 2017 | 54 m² | — | R$ 60.000 | 1.111 | — | Matrícula 333094, 11º RI |
| AP 303 Abaixo da referência | 1 abr 2015 | 54 m² | — | R$ 45.000 | 833 | — | Matrícula 333050, 11º RI |
| AP 107 | 29 ago 2014 | 54 m² | — | R$ 160.000 | 2.963 | — | Matrícula 333084, 11º RI |
| AP 302 Abaixo da referência | 15 abr 2014 | 54 m² | — | R$ 45.202 | 837 | — | Matrícula 317984, 11º RI |
| AP 9 Abaixo da referência | 15 abr 2014 | 54 m² | — | R$ 45.202 | 837 | — | Matrícula 317984, 11º RI |
| AP 310 Abaixo da referência | 8 abr 2014 | 54 m² | — | R$ 45.187 | 837 | — | Matrícula 317984, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 3.102/m² (+276%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 67 | 2006 | 30 | 2.870 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 172 | 2006 | 22 | 3.333 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 145 | 2007 | 36 | 2.222 |
| Rua Gingadinho, 95 | 2007 | 7 | 2.500 |
| Residencial Valo Velho e Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 241 | 2005 | 23 | 2.963 |
| Rua Azinhal, 8 | 2007 | 3 | 3.085 |