Residencial Valo Velho e
Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 241
- R$/m² construído
- 2.963
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 405 | 23 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 100.000 | 1.852 | — | Matrícula 333628, 11º RI |
| AP 309 | 23 jan 2026 | 54 m² | — | R$ 170.000 | 3.148 | — | Matrícula 333572, 11º RI |
| AP 3 | 1 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 175.000 | 3.241 | — | Matrícula 333536, 11º RI |
| AP 108 | 25 out 2023 | 54 m² | — | R$ 150.000 | 2.778 | — | Matrícula 331551, 11º RI |
| AP 207 | 25 set 2023 | 54 m² | — | R$ 140.000 | 2.593 | — | Matrícula 333560, 11º RI |
| AP 408 | 30 mar 2023 | 54 m² | — | R$ 100.650 | 1.864 | — | Matrícula 333631, 11º RI |
| AP 7 | 30 mar 2023 | 54 m² | — | R$ 180.000 | 3.333 | — | Matrícula 333590, 11º RI |
| AP 6 | 16 mar 2023 | 54 m² | — | R$ 185.000 | 3.426 | — | Matrícula 333589, 11º RI |
| AP 403 | 25 mai 2022 | 54 m² | — | R$ 130.000 | 2.407 | — | Matrícula 333576, 11º RI |
| AP 1 | 13 mai 2022 | 54 m² | — | R$ 129.061 | 2.390 | — | Matrícula 333584, 11º RI |
| AP 104 | 7 jan 2022 | 54 m² | — | R$ 129.061 | 2.390 | — | Matrícula 333547, 11º RI |
| AP 110 Abaixo da referência | 11 ago 2021 | 54 m² | — | R$ 14.000 | 259 | — | Matrícula 333553, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 2.500/m² (−25%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 145 | 2007 | 36 | 2.222 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 172 | 2006 | 22 | 3.333 |
| Rua Azinhal, 8 | 2007 | 3 | 3.085 |
| Rua Luís de Oliveira, 260 | 1993 | 55 | 2.357 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 86 | 2006 | 25 | 3.102 |
| Condomínio Araguaia Rua Luís de Oliveira, 160 | 2002 | 120 | 2.450 |