Rua Luís de Oliveira, 260
- R$/m² construído
- 2.357
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BL 1B | 19 jun 2026 | 98 m² | — | R$ 260.000 | 2.653 | — | Matrícula 258852, 11º RI |
| AP 13 BL 1B Abaixo da referência | 7 mai 2026 | 98 m² | — | R$ 10.000 | 102 | — | Matrícula 258846, 11º RI |
| VG 21 MAT 259024 Abaixo da referência | 7 mai 2026 | 7 m² | — | R$ 3.000 | — | — | Matrícula 259024, 11º RI |
| VG 23 MAT 259222 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 7 m² | — | R$ 26.500 | — | — | Matrícula 259222, 11º RI |
| AP 34 BL 9B | 28 abr 2026 | 98 m² | — | R$ 238.500 | 2.434 | — | Matrícula 258999, 11º RI |
| VG 28 MAT 259031 Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 7 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 259031, 11º RI |
| AP 2 BL2A | 20 mar 2026 | 98 m² | — | R$ 230.000 | 2.347 | — | Matrícula 258773, 11º RI |
| VG 54 MAT 259091 Garagem ou depósito | 20 mar 2026 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 259091, 11º RI |
| VG 6 MAT 259009 Garagem ou depósito | 20 fev 2026 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 259009, 11º RI |
| AP 23 BL1A | 20 fev 2026 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 258762, 11º RI |
| VG 21 MAT 259220 Garagem ou depósito | 20 jan 2026 | 7 m² | — | R$ 13.000 | — | — | Matrícula 259220, 11º RI |
| AP 11 BL 3A | 18 dez 2025 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 258792, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.376/m² para R$ 2.492/m² (+4,9%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Araguaia Rua Luís de Oliveira, 160 | 2002 | 120 | 2.450 |
| Residencial Valo Velho e Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 241 | 2005 | 23 | 2.963 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 145 | 2007 | 36 | 2.222 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 172 | 2006 | 22 | 3.333 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 67 | 2006 | 30 | 2.870 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 86 | 2006 | 25 | 3.102 |