Rua Luís de Oliveira, 260
- R$/m² construído
- 2.357
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BL 1B | 19 jun 2026 | 98 m² | — | R$ 260.000 | 2.653 | — | Matrícula 258852, 11º RI |
| AP 13 BL 1B Abaixo da referência | 7 mai 2026 | 98 m² | — | R$ 10.000 | 102 | — | Matrícula 258846, 11º RI |
| VG 21 MAT 259024 Abaixo da referência | 7 mai 2026 | 7 m² | — | R$ 3.000 | — | — | Matrícula 259024, 11º RI |
| VG 23 MAT 259222 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 7 m² | — | R$ 26.500 | — | — | Matrícula 259222, 11º RI |
| AP 34 BL 9B | 28 abr 2026 | 98 m² | — | R$ 238.500 | 2.434 | — | Matrícula 258999, 11º RI |
| VG 28 MAT 259031 Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 7 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 259031, 11º RI |
| AP 2 BL2A | 20 mar 2026 | 98 m² | — | R$ 230.000 | 2.347 | — | Matrícula 258773, 11º RI |
| VG 54 MAT 259091 Garagem ou depósito | 20 mar 2026 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 259091, 11º RI |
| VG 6 MAT 259009 Garagem ou depósito | 20 fev 2026 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 259009, 11º RI |
| AP 23 BL1A | 20 fev 2026 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 258762, 11º RI |
| VG 21 MAT 259220 Garagem ou depósito | 20 jan 2026 | 7 m² | — | R$ 13.000 | — | — | Matrícula 259220, 11º RI |
| AP 11 BL 3A | 18 dez 2025 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 258792, 11º RI |
| AP 31 BL 2A | 9 set 2025 | 98 m² | — | R$ 197.033 | 2.011 | — | Matrícula 258782, 11º RI |
| VG 49 MAT 259086 Garagem ou depósito | 9 set 2025 | 7 m² | — | R$ 16.767 | — | — | Matrícula 259086, 11º RI |
| AP 11 BL 1B Abaixo da referência | 25 jun 2025 | 98 m² | — | R$ 40.000 | 408 | — | Matrícula 258844, 11º RI |
| VG 19 MAT 259022 Abaixo da referência | 25 jun 2025 | 7 m² | — | R$ 3.000 | — | — | Matrícula 259022, 11º RI |
| VG 34 MAT 259037 Garagem ou depósito | 28 mar 2025 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 259037, 11º RI |
| VG 26 MAT 259117 Abaixo da referência | 10 mar 2025 | 7 m² | — | R$ 7.000 | — | — | Matrícula 259117, 11º RI |
| AP 22 BL 3A | 17 jan 2025 | 98 m² | — | R$ 280.000 | 2.857 | — | Matrícula 258797, 11º RI |
| AP 22 BL 5A | 25 jun 2024 | 98 m² | — | R$ 165.000 | 1.684 | — | Matrícula 258833, 11º RI |
| AP 1 BL 6B | 13 mai 2024 | 98 m² | — | R$ 195.000 | 1.990 | — | Matrícula 258932, 11º RI |
| VG 24 MAT 259027 Garagem ou depósito | 13 mai 2024 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 259027, 11º RI |
| VG 35 MAT 259180 Garagem ou depósito | 27 fev 2024 | 7 m² | — | R$ 23.000 | — | — | Matrícula 259180, 11º RI |
| AP 41 BL 4B | 27 fev 2024 | 98 m² | — | R$ 207.000 | 2.112 | — | Matrícula 258910, 11º RI |
| VG 38 MAT 259237 Arrematação em leilão | 19 fev 2024 | 7 m² | — | R$ 10.757 | — | — | Matrícula 259237, 11º RI |
| AP 22 BL1A | 5 dez 2023 | 98 m² | — | R$ 200.000 | 2.041 | — | Matrícula 258761, 11º RI |
| VG 27 MAT 259030 Garagem ou depósito | 5 dez 2023 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 259030, 11º RI |
| AP 34 BL 5B | 25 out 2023 | 98 m² | — | R$ 232.000 | 2.367 | — | Matrícula 258927, 11º RI |
| VG 33 MAT 259232 Garagem ou depósito | 25 out 2023 | 7 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 259232, 11º RI |
| VG 38 MAT 259237 Arrematação em leilão | 23 out 2023 | 7 m² | — | R$ 10.757 | — | — | Matrícula 259237, 11º RI |
| VG 24 MAT 259027 Garagem ou depósito | 5 out 2023 | 7 m² | — | R$ 16.283 | — | — | Matrícula 259027, 11º RI |
| VG 36 MAT 259073 Garagem ou depósito | 8 ago 2023 | 7 m² | — | R$ 26.400 | — | — | Matrícula 259073, 11º RI |
| AP 34 BL 2B | 8 ago 2023 | 98 m² | — | R$ 237.600 | 2.424 | — | Matrícula 258873, 11º RI |
| AP 31 BL 8B | 17 jul 2023 | 98 m² | — | R$ 260.000 | 2.653 | — | Matrícula 258978, 11º RI |
| VG 3 MAT 259040 Garagem ou depósito | 21 jun 2023 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 259040, 11º RI |
| VG 14 MAT 259159 Garagem ou depósito | 17 jun 2023 | 7 m² | — | R$ 16.283 | — | — | Matrícula 259159, 11º RI |
| AP 21 BL 4B | 3 mai 2023 | 98 m² | — | R$ 275.000 | 2.806 | — | Matrícula 258902, 11º RI |
| VG 43 MAT 259188 Garagem ou depósito | 3 mai 2023 | 7 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 259188, 11º RI |
| AP 24 BL 8B | 23 fev 2023 | 98 m² | — | R$ 164.000 | 1.673 | — | Matrícula 258977, 11º RI |
| VG 26 MAT 259171 Garagem ou depósito | 23 fev 2023 | 7 m² | — | R$ 17.000 | — | — | Matrícula 259171, 11º RI |
| VG 36 MAT 259073 Abaixo da referência | 3 jan 2023 | 7 m² | — | R$ 3.920 | — | — | Matrícula 259073, 11º RI |
| VG 19 MAT 259164 Garagem ou depósito | 25 nov 2022 | 7 m² | — | R$ 13.000 | — | — | Matrícula 259164, 11º RI |
| AP 2 BL 8B | 25 nov 2022 | 98 m² | — | R$ 242.000 | 2.469 | — | Matrícula 258969, 11º RI |
| VG 12 MAT 259211 Garagem ou depósito | 4 nov 2022 | 7 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 259211, 11º RI |
| VG 11 MAT 259014 Garagem ou depósito | 30 set 2022 | 7 m² | — | R$ 15.730 | — | — | Matrícula 259014, 11º RI |
| AP 23 BL 1B | 30 set 2022 | 98 m² | — | R$ 174.270 | 1.778 | — | Matrícula 258850, 11º RI |
| AP 42 BL 2A | 23 set 2022 | 98 m² | — | R$ 240.000 | 2.449 | — | Matrícula 258787, 11º RI |
| AP 21 BL 1B | 14 set 2022 | 98 m² | — | R$ 229.787 | 2.345 | — | Matrícula 258848, 11º RI |
| VG 9 MAT 259012 Garagem ou depósito | 14 set 2022 | 7 m² | — | R$ 40.213 | — | — | Matrícula 259012, 11º RI |
| VG 7 MAT 259010 Garagem ou depósito | 23 ago 2022 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 259010, 11º RI |
| AP 31 BL 1B | 23 ago 2022 | 98 m² | — | R$ 165.000 | 1.684 | — | Matrícula 258852, 11º RI |
| VG 4 MAT 259095 Garagem ou depósito | 11 jun 2022 | 7 m² | — | R$ 9.220 | — | — | Matrícula 259095, 11º RI |
| AP 24 BL 3A Abaixo da referência | 11 jun 2022 | 98 m² | — | R$ 32.780 | 334 | — | Matrícula 258799, 11º RI |
| VG 15 MAT 259018 Garagem ou depósito | 9 jun 2022 | 7 m² | — | R$ 24.074 | — | — | Matrícula 259018, 11º RI |
| AP 41 BL 1B | 9 jun 2022 | 98 m² | — | R$ 235.926 | 2.407 | — | Matrícula 258856, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.376/m² para R$ 2.492/m² (+4,9%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Araguaia Rua Luís de Oliveira, 160 | 2002 | 120 | 2.450 |
| Residencial Valo Velho e Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 241 | 2005 | 23 | 2.963 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 145 | 2007 | 36 | 2.222 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 172 | 2006 | 22 | 3.333 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 67 | 2006 | 30 | 2.870 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 86 | 2006 | 25 | 3.102 |