Edifício Portofino
Rua Giulio Romano, 141
- R$/m² construído
- 2.217
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.750
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 1 VG | 20 mar 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 4.706 | Matrícula 151934, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 28 out 2025 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 2.941 | Matrícula 151936, 18º RI |
| AP 42 E 1 VG | 17 set 2025 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.676 | Matrícula 151946, 18º RI |
| AP 91 E 1 VG | 15 set 2025 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 4.118 | Matrícula 151965, 18º RI |
| AP 82 E 1 VG | 3 set 2025 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 3.971 | Matrícula 151962, 18º RI |
| AP 62 E 1 VG | 4 jul 2025 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 3.824 | Matrícula 151954, 18º RI |
| AP 92 E 1 VG | 13 jun 2025 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 248.160 | 2.158 | 3.649 | Matrícula 151966, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG | 10 out 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 245.000 | 2.130 | 3.603 | Matrícula 151955, 18º RI |
| AP 83 E 1 VG | 6 mai 2023 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 3.382 | Matrícula 151963, 18º RI |
| AP 81 E 1 VG | 17 mar 2023 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 317.413 | 2.760 | 4.668 | Matrícula 151961, 18º RI |
| AP 61 E 1 VG | 14 abr 2022 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 213.000 | 1.852 | 3.132 | Matrícula 151953, 18º RI |
| AP 12 E 1 VG | 15 mar 2022 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 239.000 | 2.078 | 3.515 | Matrícula 151934, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 687/m² para R$ 2.783/m² (+305%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 33 unidades vendidas
- 221 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giulio Romano, 121 | 1984 | 22 | 2.796 |
| Edifício Acácia Rua Giulio Romano, 81 | 1982 | 29 | 2.076 |
| Rua Giulio Romano, 170 | 1999 | 98 | 2.918 |
| Rua João Francisco de Mello, 76 | 1986 | 3 | — |
| Rua Acalanto de Bartira, 240 | 1989 | 4 | — |
| Rua Acalanto de Bartira, 198 | 1977 | 4 | 3.642 |