Rua Giulio Romano, 170
- R$/m² construído
- 2.918
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.983
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.103 E 1 VG | 6 jul 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 5.077 | Matrícula 147841, 18º RI |
| AP 52 E 1 VG | 16 jun 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.154 | Matrícula 147820, 18º RI |
| AP 11 E 1VG | 17 abr 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.615 | Matrícula 147803, 18º RI |
| AP 104 E 1 VG Abaixo da referência | 16 jun 2025 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.308 | Matrícula 147842, 18º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 16 jun 2025 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 147849, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 3 set 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 312.000 | 2.811 | 4.800 | Matrícula 147806, 18º RI |
| AP 82 E 1 VG | 7 mai 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 5.077 | Matrícula 147832, 18º RI |
| AP 72 E 1 VG | 5 mar 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 318.000 | 2.865 | 4.892 | Matrícula 147828, 18º RI |
| VAGA 44 Garagem ou depósito | 5 mar 2024 | 20 m² | — | R$ 32.000 | 1.600 | — | Matrícula 147850, 18º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 8 fev 2024 | 20 m² | — | R$ 54.101 | 2.705 | — | Matrícula 147849, 18º RI |
| AP 104 E 1 VG | 8 fev 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.899 | 2.576 | 4.398 | Matrícula 147842, 18º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 24 jan 2024 | 20 m² | — | R$ 54.101 | 2.705 | — | Matrícula 147851, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 2.973/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portofino Rua Giulio Romano, 141 | 1999 | 65 | 2.217 |
| Rua Giulio Romano, 121 | 1984 | 22 | 2.796 |
| Edifício Acácia Rua Giulio Romano, 81 | 1982 | 29 | 2.076 |
| Rua João Francisco de Mello, 76 | 1986 | 3 | — |
| Rua Lima Faria, 78 | 1970 | 3 | — |
| Rua Antônio Wey, 161 | 1977 | 4 | — |