Rua Giulio Romano, 170
- R$/m² construído
- 2.918
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.983
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.103 E 1 VG | 6 jul 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 5.077 | Matrícula 147841, 18º RI |
| AP 52 E 1 VG | 16 jun 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.154 | Matrícula 147820, 18º RI |
| AP 11 E 1VG | 17 abr 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.615 | Matrícula 147803, 18º RI |
| AP 104 E 1 VG Abaixo da referência | 16 jun 2025 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.308 | Matrícula 147842, 18º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 16 jun 2025 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 147849, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 3 set 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 312.000 | 2.811 | 4.800 | Matrícula 147806, 18º RI |
| AP 82 E 1 VG | 7 mai 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 5.077 | Matrícula 147832, 18º RI |
| AP 72 E 1 VG | 5 mar 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 318.000 | 2.865 | 4.892 | Matrícula 147828, 18º RI |
| VAGA 44 Garagem ou depósito | 5 mar 2024 | 20 m² | — | R$ 32.000 | 1.600 | — | Matrícula 147850, 18º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 8 fev 2024 | 20 m² | — | R$ 54.101 | 2.705 | — | Matrícula 147849, 18º RI |
| AP 104 E 1 VG | 8 fev 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.899 | 2.576 | 4.398 | Matrícula 147842, 18º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 24 jan 2024 | 20 m² | — | R$ 54.101 | 2.705 | — | Matrícula 147851, 18º RI |
| AP 111 E 1 VG | 24 jan 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 329.783 | 2.971 | 5.074 | Matrícula 147843, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG | 7 mar 2023 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 3.846 | Matrícula 147822, 18º RI |
| VAGA 54 Garagem ou depósito | 7 mar 2023 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 147856, 18º RI |
| AP113 E 1VG | 22 jul 2022 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.523 | 4.308 | Matrícula 147845, 18º RI |
| AP 71 E 1 VG | 12 jul 2022 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.523 | 4.308 | Matrícula 147827, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 28 abr 2022 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.523 | 4.308 | Matrícula 147806, 18º RI |
| AP 92 E 1 VG | 14 abr 2022 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.000 | 2.568 | 4.385 | Matrícula 147836, 18º RI |
| AP 114 E 1 VG | 21 fev 2022 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.613 | 4.462 | Matrícula 147846, 18º RI |
| AP 72 E 1 VG | 8 nov 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 245.000 | 2.207 | 3.769 | Matrícula 147828, 18º RI |
| VAGA 44 Garagem ou depósito | 8 nov 2021 | 20 m² | — | R$ 34.500 | 1.725 | — | Matrícula 147850, 18º RI |
| AP 74 E 1 VG | 5 out 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 3.846 | Matrícula 147830, 18º RI |
| AP 91 E 1 VG | 16 ago 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 2.477 | 4.231 | Matrícula 147835, 18º RI |
| AP 22 E 1 VG | 5 ago 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 278.000 | 2.505 | 4.277 | Matrícula 147808, 18º RI |
| AP 84 E 1 VG | 2 jul 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 287.000 | 2.586 | 4.415 | Matrícula 147834, 18º RI |
| AP 91 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 24 mai 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 147835, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG | 11 mai 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 288.000 | 2.595 | 4.431 | Matrícula 147809, 18º RI |
| AP 52 E 1 VG | 24 ago 2020 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 3.385 | Matrícula 147820, 18º RI |
| AP 64 E 1 VG | 31 mar 2020 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.385 | Matrícula 147826, 18º RI |
| AP 71 E 1 VG | 21 fev 2020 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 3.692 | Matrícula 147827, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG | 1 out 2019 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.308 | 2.525 | 4.312 | Matrícula 147822, 18º RI |
| VAGA 54 Garagem ou depósito | 1 out 2019 | 20 m² | — | R$ 45.706 | 2.285 | — | Matrícula 147856, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG Dação em pagamento | 30 mai 2019 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 3.385 | Matrícula 147809, 18º RI |
| AP 22 E 1 VG | 28 nov 2018 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 235.000 | 2.117 | 3.615 | Matrícula 147808, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG Dação em pagamento | 17 out 2017 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.615 | Matrícula 147809, 18º RI |
| AP 12 E 1 VG | 9 mai 2017 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 225.000 | 2.027 | 3.462 | Matrícula 147804, 18º RI |
| VAGA 41 Permuta | 9 mai 2017 | 20 m² | — | R$ 44.000 | 2.200 | — | Matrícula 147847, 18º RI |
| AP 102 E 1 V | 30 out 2015 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 238.000 | 2.144 | 3.662 | Matrícula 147840, 18º RI |
| AP 84 E 1 VG | 28 set 2015 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 2.477 | 4.231 | Matrícula 147834, 18º RI |
| VAGA 42 Garagem ou depósito | 14 ago 2015 | 20 m² | — | R$ 39.000 | 1.950 | — | Matrícula 147848, 18º RI |
| AP32E 1VG | 14 ago 2015 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 238.000 | 2.144 | 3.662 | Matrícula 147812, 18º RI |
| AP 114 E 1 V | 10 ago 2015 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.000 | 2.568 | 4.385 | Matrícula 147846, 18º RI |
| AP 112 E 1 V | 14 mai 2015 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.615 | Matrícula 147844, 18º RI |
| AP 11 E 1VG | 30 abr 2015 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 3.846 | Matrícula 147803, 18º RI |
| AP 41 E 1VG | 21 ago 2014 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.523 | 4.308 | Matrícula 147815, 18º RI |
| AP 51 E 1 VG | 3 jul 2014 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 2.477 | 4.231 | Matrícula 147819, 18º RI |
| AP 94E 1 VG Abaixo da referência | 18 fev 2014 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 73.377 | 661 | 1.129 | Matrícula 147838, 18º RI |
| AP 93 E 1 VG | 28 out 2013 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 305.000 | 2.748 | 4.692 | Matrícula 147837, 18º RI |
| AP 111 E 1 V | 30 jul 2013 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 324.000 | 2.919 | 4.985 | Matrícula 147843, 18º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 30 jul 2013 | 20 m² | — | R$ 36.000 | 1.800 | — | Matrícula 147851, 18º RI |
| AP 103 E 1 V | 23 abr 2013 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 3.692 | Matrícula 147841, 18º RI |
| AP 43 E 1VG Abaixo da referência | 18 jul 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.778 | 457 | 781 | Matrícula 147817, 18º RI |
| AP 52 E 1 VG | 28 jun 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 145.000 | 1.306 | 2.231 | Matrícula 147820, 18º RI |
| AP 82 E 1 VG | 18 jun 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 258.000 | 2.324 | 3.969 | Matrícula 147832, 18º RI |
| AP 93 E 1 VG Cessão de direitos | 6 jun 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 147837, 18º RI |
| AP 93 E 1 VG | 6 jun 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 72.170 | 650 | 1.110 | Matrícula 147837, 18º RI |
| VAGA 54 Garagem ou depósito | 19 mar 2012 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 147856, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG | 19 mar 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 3.846 | Matrícula 147822, 18º RI |
| AP 22 E 1 VG | 12 mar 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.077 | Matrícula 147808, 18º RI |
| AP 41 E 1VG | 6 jul 2011 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 2.769 | Matrícula 147815, 18º RI |
| VAGA 41 Garagem ou depósito | 17 jun 2011 | 20 m² | — | R$ 22.046 | 1.102 | — | Matrícula 147847, 18º RI |
| AP 12 E 1 VG | 13 jun 2011 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 3.231 | Matrícula 147804, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG | 4 mar 2011 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 3.385 | Matrícula 147825, 18º RI |
| VAGA 54 Garagem ou depósito | 12 nov 2010 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 147856, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG | 12 nov 2010 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 155.000 | 1.396 | 2.385 | Matrícula 147822, 18º RI |
| AP32E 1VG | 22 set 2010 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 163.000 | 1.468 | 2.508 | Matrícula 147812, 18º RI |
| VAGA 42 Venda de parte do imóvel | 22 set 2010 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 147848, 18º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 21 jul 2010 | 20 m² | — | R$ 21.100 | 1.055 | — | Matrícula 147854, 18º RI |
| VAGA 52 Cessão de direitos | 21 jul 2010 | 20 m² | — | R$ 21.100 | 1.055 | — | Matrícula 147854, 18º RI |
| AP 42 E 1VG | 29 jun 2010 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 185.000 | 1.667 | 2.846 | Matrícula 147816, 18º RI |
| AP 114 E 1 V | 31 mai 2010 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 165.000 | 1.486 | 2.538 | Matrícula 147846, 18º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 13 mai 2010 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 147849, 18º RI |
| AP 104 E 1 V | 13 mai 2010 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 2.615 | Matrícula 147842, 18º RI |
| AP 33 E 1VG | 14 set 2009 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 154.000 | 1.387 | 2.369 | Matrícula 147813, 18º RI |
| AP53E 1VG | 31 ago 2009 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 2.462 | Matrícula 147821, 18º RI |
| AP 22 E 1 VG | 22 mai 2009 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 147.500 | 1.329 | 2.269 | Matrícula 147808, 18º RI |
| AP113E 1VG | 13 mar 2009 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 2.000 | Matrícula 147845, 18º RI |
| AP 24 E 1 VG | 27 jan 2009 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 2.000 | Matrícula 147810, 18º RI |
| AP 103 E 1 V | 11 ago 2008 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 125.000 | 1.126 | 1.923 | Matrícula 147841, 18º RI |
| AP 101 E 1 V | 8 ago 2008 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 2.000 | Matrícula 147839, 18º RI |
| AP 84 E 1 VG | 6 jun 2008 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 122.000 | 1.099 | 1.877 | Matrícula 147834, 18º RI |
| AP 84 E 1 VG | 21 dez 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.308 | Matrícula 147834, 18º RI |
| AP 101 E 1 V | 19 dez 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 115.000 | 1.036 | 1.769 | Matrícula 147839, 18º RI |
| AP 52 E 1 VG | 3 set 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 101.000 | 910 | 1.554 | Matrícula 147820, 18º RI |
| VAGA 43 Abaixo da referência | 10 ago 2007 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 147849, 18º RI |
| AP 12 E 1 VG | 17 abr 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.308 | Matrícula 147804, 18º RI |
| AP 44 E 1 VG | 9 abr 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 95.000 | 856 | 1.462 | Matrícula 147818, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 28 dez 2006 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 68.000 | 613 | 1.046 | Matrícula 147806, 18º RI |
| VAGA 51 Dação em pagamento | 17 nov 2006 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 147853, 18º RI |
| VAGA 53 Dação em pagamento | 17 nov 2006 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 147855, 18º RI |
| VAGA 50 Dação em pagamento | 17 nov 2006 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 147852, 18º RI |
| AP 41 E 1VG | 7 ago 2006 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 65.937 | 594 | 1.014 | Matrícula 147815, 18º RI |
| AP 21 E 1VG | 25 jul 2006 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.385 | Matrícula 147807, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 28 abr 2006 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 70.000 | 631 | 1.077 | Matrícula 147806, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG | 19 abr 2006 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.308 | Matrícula 147825, 18º RI |
| AP 112 E 1 V | 30 jan 2006 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 68.500 | 617 | 1.054 | Matrícula 147844, 18º RI |
| AP 73 E 1 VG | 20 jan 2006 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 81.000 | 730 | 1.246 | Matrícula 147829, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 2.973/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portofino Rua Giulio Romano, 141 | 1999 | 65 | 2.217 |
| Rua Giulio Romano, 121 | 1984 | 22 | 2.796 |
| Edifício Acácia Rua Giulio Romano, 81 | 1982 | 29 | 2.076 |
| Rua João Francisco de Mello, 76 | 1986 | 3 | — |
| Rua Lima Faria, 78 | 1970 | 3 | — |
| Rua Antônio Wey, 161 | 1977 | 4 | — |