Condomínio Itapura
Rua Glycerio Almeida Maciel, 945
- R$/m² construído
- 5.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 24 fev 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 E 1 VG | 24 fev 2025 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 330590, 11º RI |
| CS 6 E 1 VG | 11 ago 2010 | 55 m² | — | R$ 145.000 | 2.636 | — | Matrícula 330593, 11º RI |
| CS 7 E 1 VG | 31 mai 2010 | 55 m² | — | R$ 115.000 | 2.091 | — | Matrícula 330587, 11º RI |
| CS 5 E 1 VG | 24 out 2008 | 56 m² | — | R$ 105.000 | 1.875 | — | Matrícula 330592, 11º RI |
| CS 4 E 1 VG | 25 jul 2006 | 61 m² | — | R$ 46.000 | 754 | — | Matrícula 330591, 11º RI |
| CS 7 E 1 VG | 21 jun 2006 | 55 m² | — | R$ 65.000 | 1.182 | — | Matrícula 330594, 11º RI |
| CS 5 E 1 VG | 14 jun 2006 | 56 m² | — | R$ 70.000 | 1.250 | — | Matrícula 330592, 11º RI |
| CS 2 E 1 VG | 24 mai 2006 | 60 m² | — | R$ 70.000 | 1.167 | — | Matrícula 330589, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.174/m² para R$ 5.333/m² (+354%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
- 55 m² 2 unidades vendidas
- 61 m² 1 unidade vendida
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Soares Viana, 66 | 1983 | 4 | 7.600 |
| Rua Carlos Facchina, 641 | 1980 | 3 | 2.199 |
| Rua Americanopolis, 85 | 1992 | 3 | 1.750 |
| Rua Ernesto Nicolini, 198 | 2010 | 8 | — |
| Edifício Renata Rua Desem Olavo Ferreira Prado, 380 | 1980 | 3 | — |
| Rua Oscar de Barros, 322 | 2013 | 6 | — |