Rua Gonçalves Ledo, 418
- R$/m² construído
- 4.831
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 2 out 2024
- Construção
- 1968
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 420 E 422 | 2 out 2024 | 207 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.831 | — | Matrícula 88572, 6º RI |
| 420 E 422 | 15 jun 2021 | 207 m² | — | R$ 1.020.000 | 4.928 | — | Matrícula 88572, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.928/m² para R$ 4.831/m² (−2,0%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 207 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Drogasil Indep Rua Silva Bueno, 2122 | 1977 | 10 | — |
| Rua Lino Coutinho, 1568 | 1971 | 3 | — |
| Rua Lino Coutinho, 1631 | 1970 | 3 | — |
| Rua Clemente Pereira, 391 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Ipanema Rua Lino Coutinho, 1471 | 1977 | 42 | 4.167 |
| Rua Gonçalves Ledo, 332 | 2002 | 3 | — |