Residencial Grandes Rios
Rua Grandes Rios, 69
- R$/m² construído
- 3.373
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 253 mil
- 17 out 2024
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 17 out 2024 | 75 m² | — | R$ 253.000 | 3.373 | — | Matrícula 258600, 18º RI |
| AP 3 | 10 mar 2022 | 83 m² | — | R$ 200.000 | 2.410 | — | Matrícula 258599, 18º RI |
| AP 5 | 21 jan 2022 | 83 m² | — | R$ 265.000 | 3.193 | — | Matrícula 258601, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 2.801/m² para R$ 3.373/m² (+20%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 2 unidades vendidas
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim da Costa Penha, 286 | 2018 | 3 | 4.375 |
| Condomínio Res Mogeiro Rua Mogeiro, 1231 | 2020 | 9 | — |
| Residencial Rosinda Rua Rosinda, 50 | 2018 | 3 | — |