Rua Joaquim da Costa Penha, 286
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mai 2026 | 88 m² | — | R$ 385.000 | 4.375 | — | Matrícula 247233, 18º RI |
| LT 22 QD L J | 2 set 2019 | 175 m² | — | R$ 300.000 | 1.714 | — | Matrícula 247232, 18º RI |
| LT 22 QD L J | 28 jan 2019 | 175 m² | — | R$ 295.000 | 1.686 | — | Matrícula 247233, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 1.700/m² para R$ 4.375/m² (+157%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Grandes Rios Rua Grandes Rios, 69 | 2020 | 3 | 3.373 |