Rua Gregório Souza, 521
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 17 jun 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 5 Outra transmissão | 17 jun 2025 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 141431, 16º RI |
| RES 2 | 2 ago 2023 | 140 m² | — | R$ 480.000 | 3.429 | — | Matrícula 141428, 16º RI |
| RES 9 | 20 abr 2022 | 140 m² | — | R$ 400.000 | 2.857 | — | Matrícula 141435, 16º RI |
| RES 13 | 21 jan 2019 | 140 m² | — | R$ 306.000 | 2.186 | — | Matrícula 141439, 16º RI |
| RES 5 | 25 ago 2014 | 140 m² | — | R$ 380.000 | 2.714 | — | Matrícula 141431, 16º RI |
| RES 3 | 2 ago 2013 | 140 m² | — | R$ 260.000 | 1.857 | — | Matrícula 141429, 16º RI |
| RES 12 | 16 ago 2010 | 140 m² | — | R$ 225.000 | 1.607 | — | Matrícula 141438, 16º RI |
| RES 13 | 29 jul 2010 | 140 m² | — | R$ 150.000 | 1.071 | — | Matrícula 141439, 16º RI |
| RES 3 | 29 jul 2010 | 140 m² | — | R$ 250.000 | 1.786 | — | Matrícula 141429, 16º RI |
| RES 9 | 23 jun 2010 | 140 m² | — | R$ 238.000 | 1.700 | — | Matrícula 141435, 16º RI |
| RES 1 | 10 jun 2010 | 140 m² | — | R$ 230.000 | 1.643 | — | Matrícula 141427, 16º RI |
| RES 2 | 8 jun 2010 | 140 m² | — | R$ 235.000 | 1.679 | — | Matrícula 141428, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.661/m² para R$ 3.429/m² (+106%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Trabalho, 550 | 2025 | 16 | 5.118 |
| Condomínio Gregório Souza Rua Gregório Souza, 559 | 2021 | 18 | 5.870 |
| Residencial Novo Horizonte Rua da Economia, 406 | 1967 | 8 | 4.489 |
| Edifício San Marino Rua do Trabalho, 404 | 1989 | 26 | 3.110 |
| Condomínio Greg de Souza Rua Gregório Souza, 633 | 2013 | 4 | 2.906 |
| Rua Adolfo Asson, 164 | 2008 | 8 | 5.147 |