Rua Guaicara, 289
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 20 jul 2012
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jul 2012 | 129 m² | — | R$ 250.000 | 1.938 | — | Matrícula 62640, 18º RI |
| Casa | 25 ago 2010 | 129 m² | — | R$ 180.000 | 1.395 | — | Matrícula 62640, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2012 a mediana foi de R$ 1.395/m² para R$ 1.938/m² (+39%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Navegantes, 212 | 1988 | 4 | — |
| Rua das Usinas, 61 | 1986 | 4 | 3.578 |
| Rua Manuel Antônio Fonseca, 48 | 1976 | 3 | — |
| Rua Tiro Ao Pombo, 402 | 1994 | 494 | 3.810 |
| Rua Rui de Morais Apocalipse, 568 | 1984 | 569 | 3.611 |
| Passagem Quatro J Esmeria Brasi, 44 | 1979 | 4 | — |