Rua Tiro Ao Pombo, 402
- R$/m² construído
- 3.810
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.154
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 494
- desde 2006, em 290 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 494| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG BL30 | 6 jul 2026 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 6.410 | Matrícula 122630, 18º RI |
| AP 114 E VG BL 31 Retomada por inadimplência | 1 jul 2026 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 6.667 | Matrícula 122991, 18º RI |
| AP 134 E VG bl 25 BL 25 | 1 jul 2026 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 6.923 | Matrícula 122328, 18º RI |
| AP 64 E VG BL 26 | 5 jun 2026 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 155.001 | 2.460 | 3.974 | Matrícula 122849, 18º RI |
| AP 102 E VG BL 29 | 17 abr 2026 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 241.000 | 3.825 | 6.179 | Matrícula 122655, 18º RI |
| AP 64 E VG BL 32 | 31 mar 2026 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 6.154 | Matrícula 123334, 18º RI |
| AP 81 E VG BL 28 | 26 mar 2026 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 275.000 | 4.365 | 7.051 | Matrícula 122587, 18º RI |
| AP 72 E VG BL 25 | 16 mar 2026 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 6.667 | Matrícula 122322, 18º RI |
| AP 62 E VG BL 26 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 190.805 | 3.029 | 4.892 | Matrícula 122784, 18º RI |
| AP 43 E VG BL 29 | 30 dez 2025 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 225.000 | 3.571 | 5.769 | Matrícula 122643, 18º RI |
| AP 64 E VG BL 26 Retomada por inadimplência | 21 out 2025 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 234.250 | 3.718 | 6.006 | Matrícula 122849, 18º RI |
| AP 13 E VG BL 26 Arrematação em leilão | 30 set 2025 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 138.442 | 2.197 | 3.550 | Matrícula 122853, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 3.968/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 290 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rui de Morais Apocalipse, 568 | 1984 | 569 | 3.611 |
| Rua Rui de Morais Apocalipse, 312 | 1991 | 572 | 3.452 |
| Rua das Usinas, 61 | 1986 | 4 | 3.578 |
| Rua dos Navegantes, 212 | 1988 | 4 | — |
| Rua Rui de Morais Apocalipse, 400 | 1984 | 3 | — |
| Rua Sernambi, 187 | 1993 | 3 | — |