Rua Rui de Morais Apocalipse, 312
- R$/m² construído
- 3.452
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.179
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 572
- desde 2006, em 323 unidades
- Última venda
- R$ 253 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 572| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 BL 23 | 8 jul 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 253.000 | 4.016 | 6.024 | Matrícula 114203, 18º RI |
| AP 13 BL 18 Dação em pagamento | 3 jun 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.952 | Matrícula 126054, 18º RI |
| AP 133 BL 23 Dação em pagamento | 3 jun 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.952 | Matrícula 120258, 18º RI |
| AP.103 BL 22 | 25 mai 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 6.667 | Matrícula 114183, 18º RI |
| AP 112 BL 23 | 29 abr 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 215.000 | 3.413 | 5.119 | Matrícula 114217, 18º RI |
| AP 64 BL 21 | 10 abr 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 172.000 | 2.730 | 4.095 | Matrícula 114139, 18º RI |
| AP 111 E VAGA | 7 abr 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 207.000 | 3.286 | 4.929 | Matrícula 113952, 18º RI |
| AP 13 BL 19 Arrematação em leilão | 31 mar 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 131.762 | 2.091 | 3.137 | Matrícula 121534, 18º RI |
| AP.103 BL 22 Dação em pagamento | 27 fev 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 170.000 | 2.698 | 4.048 | Matrícula 114183, 18º RI |
| AP 121 BL 15 | 25 fev 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 175.000 | 2.778 | 4.167 | Matrícula 114851, 18º RI |
| AP 124 BL 14 | 5 fev 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 225.000 | 3.571 | 5.357 | Matrícula 113870, 18º RI |
| AP 13 BL 16 | 26 jan 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.762 | Matrícula 126057, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 3.349/m² (+322%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 323 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rui de Morais Apocalipse, 400 | 1984 | 3 | — |
| Rua Tiro Ao Pombo, 402 | 1994 | 494 | 3.810 |
| Rua Rui de Morais Apocalipse, 568 | 1984 | 569 | 3.611 |
| Avenida Doutor Márcio Munhos, 69 | 1981 | 19 | 1.681 |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 230 | 2011 | 143 | 3.128 |
| Rua das Usinas, 61 | 1986 | 4 | 3.578 |