Rua Barão de Santo Ângelo, 230
- R$/m² construído
- 3.128
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.357
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 104 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 BL C E VG | 20 ago 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 7.759 | Matrícula 209062, 18º RI |
| AP 62 E VG | 7 ago 2026 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 5.789 | Matrícula 208991, 18º RI |
| AP 45 E VG | 24 jul 2026 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 307.692 | 3.172 | 5.398 | Matrícula 208982, 18º RI |
| AP 24 E VG | 23 jul 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.357 | Matrícula 209023, 18º RI |
| AP 66 E VG | 21 jul 2026 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 5.636 | Matrícula 209155, 18º RI |
| AP 01 E VG | 26 jun 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 5.690 | Matrícula 209008, 18º RI |
| AP 04 E VG | 9 jun 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 5.517 | Matrícula 209117, 18º RI |
| AP 51 E VG | 22 mai 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 295.000 | 3.073 | 5.268 | Matrícula 209091, 18º RI |
| AP 21 E VG | 21 mai 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.536 | Matrícula 209126, 18º RI |
| AP 52 E VG | 19 mai 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 5.179 | Matrícula 209092, 18º RI |
| AP 05 E VG | 9 mar 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.000 | Matrícula 209118, 18º RI |
| AP 13 E VG | 3 dez 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 176.400 | 1.857 | 3.150 | Matrícula 209016, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.812/m² para R$ 3.229/m² (+15%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 41 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 19 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 15 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res P São Luiz Rua Tte Pio Correia da Rocha, 137 | 2023 | 12 | 5.491 |
| Rua Rui de Morais Apocalipse, 400 | 1984 | 3 | — |
| Avenida Joaquim Sampaio Peixoto, 198 | 2004 | 5 | 4.395 |
| Residencial Antares Rua Parapua, 1295 | 2020 | 50 | 3.047 |
| Rua Rui de Morais Apocalipse, 312 | 1991 | 572 | 3.452 |
| Avenida Doutor Márcio Munhos, 69 | 1981 | 19 | 1.681 |