Condomínio Res P São Luiz
Rua Tte Pio Correia da Rocha, 137
- R$/m² construído
- 5.491
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 13 mai 2026 | 75 m² | — | R$ 330.000 | 4.400 | — | Matrícula 282370, 18º RI |
| AP 2 | 10 set 2025 | 45 m² | — | R$ 252.500 | 5.611 | — | Matrícula 282360, 18º RI |
| AP 3 | 31 mar 2025 | 54 m² | — | R$ 290.000 | 5.370 | — | Matrícula 282361, 18º RI |
| AP 7 | 27 fev 2025 | 54 m² | — | R$ 310.000 | 5.741 | — | Matrícula 282365, 18º RI |
| apto 05 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 282363, 18º RI |
| apto 03 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 282361, 18º RI |
| apto 10 (duplex) Venda de parte do imóvel | 20 fev 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 282368, 18º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 282369, 18º RI |
| apto 09 (duplex) Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 282367, 18º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 282362, 18º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 5 set 2023 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 282370, 18º RI |
| Casa | 19 ago 2021 | 76 m² | — | R$ 290.000 | 3.816 | — | Matrícula 31789, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.816/m² para R$ 4.400/m² (+15%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 2 unidades vendidas
- 703 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Joaquim Sampaio Peixoto, 198 | 2004 | 5 | 4.395 |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 230 | 2011 | 143 | 3.128 |
| Rua Alves, 87 | 1967 | 3 | — |
| Rua Doutor Artur Zapponi, 31 | 1983 | 3 | 3.988 |
| Rua Parapua, 558 | 1983 | 6 | — |
| Rua Ttcel José Joaquim Correia Arruda, 86 | 2013 | 5 | 5.758 |