Avenida Joaquim Sampaio Peixoto, 198
- R$/m² construído
- 4.395
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 490 mil
- 30 jul 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jul 2025 | 105 m² | — | R$ 490.000 | 4.667 | — | Matrícula 173981, 18º RI |
| Casa | 19 jul 2024 | 105 m² | — | R$ 433.037 | 4.124 | — | Matrícula 173981, 18º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 15 mai 2024 | 105 m² | — | R$ 460.000 | 4.381 | — | Matrícula 173981, 18º RI |
| Casa | 5 jan 2021 | 105 m² | — | R$ 450.000 | 4.286 | — | Matrícula 173981, 18º RI |
| Casa | 9 fev 2009 | 105 m² | — | R$ 98.000 | 933 | — | Matrícula 173981, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 4.667/m² (+400%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res P São Luiz Rua Tte Pio Correia da Rocha, 137 | 2023 | 12 | 5.491 |
| Rua Doutor Artur Zapponi, 31 | 1983 | 3 | 3.988 |
| Rua Parapua, 558 | 1983 | 6 | — |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 230 | 2011 | 143 | 3.128 |
| Rua Ttcel José Joaquim Correia Arruda, 86 | 2013 | 5 | 5.758 |
| Rua Alves, 87 | 1967 | 3 | — |