Residencial Antares
Rua Parapua, 1295
- R$/m² construído
- 3.047
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.960
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 354 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 Retomada por inadimplência | 22 mai 2026 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 354.000 | 3.105 | 5.057 | Matrícula 256699, 18º RI |
| AP 35 | 20 ago 2025 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 385.000 | 3.156 | 5.133 | Matrícula 256674, 18º RI |
| AP 52 | 28 mai 2025 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 412.000 | 3.614 | 5.886 | Matrícula 256687, 18º RI |
| AP 68 | 21 mar 2025 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 370.000 | 3.033 | 4.933 | Matrícula 256701, 18º RI |
| AP 34 | 31 jan 2025 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 4.800 | Matrícula 256673, 18º RI |
| AP 21 | 30 jan 2025 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 465.000 | 3.811 | 6.200 | Matrícula 256662, 18º RI |
| AP 45 | 28 jan 2025 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 430.000 | 3.525 | 5.733 | Matrícula 256682, 18º RI |
| AP 24 | 31 out 2024 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 4.800 | Matrícula 256665, 18º RI |
| AP 64 | 5 set 2024 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 370.000 | 3.033 | 4.933 | Matrícula 256697, 18º RI |
| AP 44 | 29 jul 2024 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 4.800 | Matrícula 256681, 18º RI |
| AP 23 | 28 jun 2024 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 349.000 | 3.061 | 4.986 | Matrícula 256664, 18º RI |
| AP 68 | 19 abr 2024 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 380.000 | 3.115 | 5.067 | Matrícula 256701, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.869/m² para R$ 3.340/m² (+16%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 21 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 15 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Parapua, 1365 | 2014 | 3 | — |
| Rua Macedonia, 102 | 2007 | 8 | 5.892 |
| Rua José de Campos Novais, 91 | 1979 | 3 | — |
| Rua José de Campos Novais, 115 | 2011 | 29 | 3.711 |
| Rua Macedonia, 168 | 1994 | 3 | — |
| Rua João Daudt Filho, 39 | 1997 | 28 | — |