Rua João Daudt Filho, 39
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 Arrematação em leilão | 20 ago 2026 | 101 m² | — | R$ 160.000 | 1.584 | — | Matrícula 163874, 18º RI |
| AP 04 | 9 set 2022 | 101 m² | — | R$ 252.000 | 2.495 | — | Matrícula 163876, 18º RI |
| AP 20 BLOCO | 30 dez 2019 | 101 m² | — | R$ 185.000 | 1.832 | — | Matrícula 163892, 18º RI |
| AP 26 | 29 out 2019 | 103 m² | — | R$ 200.000 | 1.942 | — | Matrícula 163898, 18º RI |
| AP 29 BLOCOS | 12 set 2014 | 101 m² | — | R$ 200.000 | 1.980 | — | Matrícula 163901, 18º RI |
| AP 03 | 11 jul 2014 | 101 m² | — | R$ 240.000 | 2.376 | — | Matrícula 163875, 18º RI |
| AP 09 BL B | 9 mai 2014 | 101 m² | — | R$ 190.000 | 1.881 | — | Matrícula 163881, 18º RI |
| AP 07 | 9 jan 2013 | 114 m² | — | R$ 160.000 | 1.404 | — | Matrícula 163879, 18º RI |
| AP 12 | 21 nov 2012 | 114 m² | — | R$ 171.000 | 1.500 | — | Matrícula 163884, 18º RI |
| AP 22 | 3 nov 2011 | 101 m² | — | R$ 130.000 | 1.287 | — | Matrícula 163894, 18º RI |
| AP 06 | 14 out 2011 | 114 m² | — | R$ 116.000 | 1.018 | — | Matrícula 163878, 18º RI |
| AP 11 | 7 jul 2011 | 101 m² | — | R$ 120.000 | 1.188 | — | Matrícula 163883, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 535/m² para R$ 2.495/m² (+367%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 14 unidades vendidas
- 114 m² 3 unidades vendidas
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Macedonia, 168 | 1994 | 3 | — |
| Rua José de Campos Novais, 115 | 2011 | 29 | 3.711 |
| Rua Macedonia, 102 | 2007 | 8 | 5.892 |
| Rua José de Campos Novais, 91 | 1979 | 3 | — |
| Rua Jerônimo Souto Maior, 426 | 2014 | 20 | 3.256 |
| Residencial Antares Rua Parapua, 1295 | 2020 | 50 | 3.047 |