Rua Guaipa, 51
- R$/m² construído
- 3.722
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 304 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 606 E 1VG | 6 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 303.527 | 4.102 | — | Matrícula 138008, 10º RI |
| CJ 402 E 1VG | 9 set 2025 | 75 m² | — | R$ 305.256 | 4.070 | — | Matrícula 137980, 10º RI |
| CJ 709 E 1VG | 29 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 259.687 | 3.462 | — | Matrícula 138023, 10º RI |
| CJ 703 E 1VG | 29 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 259.687 | 3.462 | — | Matrícula 138017, 10º RI |
| CJ 704 E 1VG | 29 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 323.808 | 3.722 | — | Matrícula 138018, 10º RI |
| CJ 702 E 1VG | 29 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 259.687 | 3.462 | — | Matrícula 138016, 10º RI |
| CJ 701 E 1VG | 29 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 307.136 | 3.530 | — | Matrícula 138015, 10º RI |
| CJ 712 E 1VG | 29 ago 2025 | 74 m² | — | R$ 239.810 | 3.241 | — | Matrícula 138026, 10º RI |
| CJ 705 E 1VG | 29 ago 2025 | 74 m² | — | R$ 295.595 | 3.995 | — | Matrícula 138019, 10º RI |
| CJ 711 E 1VG | 29 ago 2025 | 74 m² | — | R$ 239.810 | 3.241 | — | Matrícula 138025, 10º RI |
| CJ 710 E 1VG | 29 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 323.808 | 3.722 | — | Matrícula 138024, 10º RI |
| VG 85 M Abaixo da referência | 27 fev 2025 | 39 m² | — | R$ 24.000 | 615 | — | Matrícula 138035, 10º RI |
| CJ 307 E 1VG | 27 fev 2025 | 87 m² | — | R$ 376.000 | 4.322 | — | Matrícula 137973, 10º RI |
| CJ 509 E 1VG | 10 jan 2025 | 75 m² | — | R$ 330.000 | 4.400 | — | Matrícula 137999, 10º RI |
| CJ 403 E 1VG | 6 jul 2023 | 75 m² | — | R$ 190.000 | 2.533 | — | Matrícula 137981, 10º RI |
| CJ 609 E 1VG Permuta | 5 ago 2022 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 138011, 10º RI |
| CJ 605 E 1VG | 9 jun 2022 | 74 m² | — | R$ 330.000 | 4.459 | — | Matrícula 138007, 10º RI |
| CJ 111 E 1VG | 17 mar 2022 | 74 m² | — | R$ 265.000 | 3.581 | — | Matrícula 137953, 10º RI |
| VG 43 M Abaixo da referência | 25 fev 2022 | 39 m² | — | R$ 19.260 | 494 | — | Matrícula 138031, 10º RI |
| CJ 107 E 1VG | 8 set 2021 | 87 m² | — | R$ 460.000 | 5.287 | — | Matrícula 137949, 10º RI |
| CJ 305 E 1VG Outra transmissão | 15 dez 2020 | 74 m² | — | R$ 335.823 | 4.538 | — | Matrícula 137971, 10º RI |
| CJ 306 E 1VG Outra transmissão | 15 dez 2020 | 74 m² | — | R$ 335.823 | 4.538 | — | Matrícula 137972, 10º RI |
| CJ 203 E 1VG Outra transmissão | 23 set 2020 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 137957, 10º RI |
| CJ 301 E 1VG | 28 jul 2020 | 87 m² | — | R$ 425.162 | 4.887 | — | Matrícula 137967, 10º RI |
| VG 86 M Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 39 m² | — | R$ 29.151 | 747 | — | Matrícula 138036, 10º RI |
| VG 87 M Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 39 m² | — | R$ 34.018 | 872 | — | Matrícula 138037, 10º RI |
| CJ 411 E 1VG | 8 jun 2020 | 74 m² | — | R$ 310.000 | 4.189 | — | Matrícula 137989, 10º RI |
| VG 99 M Garagem ou depósito | 8 jun 2020 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 138049, 10º RI |
| VG 100 M Garagem ou depósito | 8 jun 2020 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 138050, 10º RI |
| CJ 412 E 1VG Permuta | 8 jun 2020 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 137990, 10º RI |
| CJ 211 E 1VG Permuta | 8 jun 2020 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 137965, 10º RI |
| CJ 601 E 1VG | 10 fev 2020 | 87 m² | — | R$ 384.000 | 4.414 | — | Matrícula 138003, 10º RI |
| VG 89 M Abaixo da referência | 30 out 2019 | 14 m² | — | R$ 16.500 | 1.179 | — | Matrícula 138039, 10º RI |
| VG 88 M Abaixo da referência | 30 out 2019 | 14 m² | — | R$ 16.500 | 1.179 | — | Matrícula 138038, 10º RI |
| VG 93 M Abaixo da referência | 17 jul 2019 | 14 m² | — | R$ 25.992 | 1.857 | — | Matrícula 138043, 10º RI |
| VG 111 P Abaixo da referência | 17 jul 2019 | 18 m² | — | R$ 25.992 | 1.444 | — | Matrícula 138053, 10º RI |
| CJ 405 E 1VG | 17 jul 2019 | 74 m² | — | R$ 317.684 | 4.293 | — | Matrícula 137983, 10º RI |
| CJ 206 E 1VG | 8 jul 2019 | 74 m² | — | R$ 358.900 | 4.850 | — | Matrícula 137960, 10º RI |
| CJ 202 E 1VG | 25 jun 2019 | 75 m² | — | R$ 259.650 | 3.462 | — | Matrícula 137956, 10º RI |
| CJ 706 E 1VG Cessão de direitos | 11 abr 2019 | 74 m² | — | R$ 254.285 | 3.436 | — | Matrícula 138020, 10º RI |
| CJ 707 E 1VG Cessão de direitos | 11 abr 2019 | 87 m² | — | R$ 324.548 | 3.730 | — | Matrícula 138021, 10º RI |
| CJ 706 E 1VG | 11 abr 2019 | 74 m² | — | R$ 295.595 | 3.995 | — | Matrícula 138020, 10º RI |
| CJ 708 E 1VG Cessão de direitos | 11 abr 2019 | 75 m² | — | R$ 261.647 | 3.489 | — | Matrícula 138022, 10º RI |
| CJ 708 E 1VG | 11 abr 2019 | 75 m² | — | R$ 259.687 | 3.462 | — | Matrícula 138022, 10º RI |
| CJ 707 E 1VG | 11 abr 2019 | 87 m² | — | R$ 323.808 | 3.722 | — | Matrícula 138021, 10º RI |
| VG 39 M Garagem ou depósito | 10 dez 2018 | 39 m² | — | R$ 58.826 | 1.508 | — | Matrícula 138027, 10º RI |
| CJ 105 E 1VG | 20 ago 2018 | 74 m² | — | R$ 252.993 | 3.419 | — | Matrícula 137947, 10º RI |
| CJ 306 E 1VG | 30 mai 2018 | 74 m² | — | R$ 320.000 | 4.324 | — | Matrícula 137972, 10º RI |
| CJ 305 E 1VG | 30 mai 2018 | 74 m² | — | R$ 320.000 | 4.324 | — | Matrícula 137971, 10º RI |
| CJ 608 E 1VG | 9 mai 2018 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 138010, 10º RI |
| VG 92 M Abaixo da referência | 9 abr 2018 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 138042, 10º RI |
| CJ 306 E 1VG | 9 abr 2018 | 74 m² | — | R$ 326.615 | 4.414 | — | Matrícula 137972, 10º RI |
| CJ 305 E 1VG | 9 abr 2018 | 74 m² | — | R$ 326.615 | 4.414 | — | Matrícula 137971, 10º RI |
| CJ 211 E 1VG | 22 fev 2018 | 74 m² | — | R$ 346.968 | 4.689 | — | Matrícula 137965, 10º RI |
| CJ 309 E 1VG | 14 nov 2017 | 75 m² | — | R$ 195.000 | 2.600 | — | Matrícula 137975, 10º RI |
| CJ 310 E 1VG | 14 nov 2017 | 87 m² | — | R$ 195.000 | 2.241 | — | Matrícula 137976, 10º RI |
| CJ 311 E 1VG | 14 nov 2017 | 74 m² | — | R$ 195.000 | 2.635 | — | Matrícula 137977, 10º RI |
| CJ 308 E 1VG | 14 nov 2017 | 75 m² | — | R$ 195.000 | 2.600 | — | Matrícula 137974, 10º RI |
| CJ 403 E 1VG | 25 set 2017 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 137981, 10º RI |
| CJ 104 E 1VG | 24 ago 2017 | 87 m² | — | R$ 344.520 | 3.960 | — | Matrícula 137946, 10º RI |
| CJ 403 E 1VG | 23 ago 2017 | 75 m² | — | R$ 306.586 | 4.088 | — | Matrícula 137981, 10º RI |
| CJ 106 E 1VG | 24 jul 2017 | 74 m² | — | R$ 311.918 | 4.215 | — | Matrícula 137948, 10º RI |
| CJ 605 E 1VG | 24 jul 2017 | 74 m² | — | R$ 320.582 | 4.332 | — | Matrícula 138007, 10º RI |
| CJ 512 E 1VG | 24 jul 2017 | 74 m² | — | R$ 346.684 | 4.685 | — | Matrícula 138002, 10º RI |
| CJ 511 E 1VG | 24 jul 2017 | 74 m² | — | R$ 346.684 | 4.685 | — | Matrícula 168001, 10º RI |
| CJ 501 E 1VG | 24 jul 2017 | 87 m² | — | R$ 393.000 | 4.517 | — | Matrícula 137991, 10º RI |
| VG 89 M Abaixo da referência | 8 jun 2017 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 138039, 10º RI |
| CJ 608 E 1VG | 8 jun 2017 | 75 m² | — | R$ 270.000 | 3.600 | — | Matrícula 138010, 10º RI |
| VG 88 M Abaixo da referência | 8 jun 2017 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 138038, 10º RI |
| CJ 506 E 1VG | 8 mai 2017 | 74 m² | — | R$ 346.127 | 4.677 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 110 G Abaixo da referência | 8 mai 2017 | 19 m² | — | R$ 33.140 | 1.744 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 104 E 1VG Cessão de direitos | 25 abr 2017 | 87 m² | — | R$ 344.520 | 3.960 | — | Matrícula 137946, 10º RI |
| CJ 209 E 1VG | 30 set 2016 | 75 m² | — | R$ 320.732 | 4.276 | — | Matrícula 137963, 10º RI |
| CJ 507 E 1VG | 25 ago 2016 | 87 m² | — | R$ 384.412 | 4.419 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 85 M Abaixo da referência | 25 jul 2016 | 39 m² | — | R$ 32.350 | 829 | — | Matrícula 138035, 10º RI |
| CJ 209 E 1VG | 20 jul 2016 | 75 m² | — | R$ 320.732 | 4.276 | — | Matrícula 137963, 10º RI |
| CJ 209 E 1VG Cessão de direitos | 20 jul 2016 | 75 m² | — | R$ 320.732 | 4.276 | — | Matrícula 1367963, 10º RI |
| CJ 410 E 1VG | 11 jul 2016 | 87 m² | — | R$ 363.000 | 4.172 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 409 E 1VG | 11 jul 2016 | 75 m² | — | R$ 290.400 | 3.872 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 100 M Garagem ou depósito | 21 jun 2016 | 14 m² | — | R$ 32.000 | 2.286 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 99 M Garagem ou depósito | 21 jun 2016 | 14 m² | — | R$ 32.000 | 2.286 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 412 E 1VG | 21 jun 2016 | 74 m² | — | R$ 364.295 | 4.923 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 411 E 1VG | 21 jun 2016 | 74 m² | — | R$ 364.295 | 4.923 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 206 E 1VG | 23 mar 2016 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 302 E 1VG | 17 mar 2016 | 75 m² | — | R$ 317.737 | 4.236 | — | Matrícula 137968, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.276/m² para R$ 4.102/m² (−4,1%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 20 unidades vendidas
- 75 m² 16 unidades vendidas
- 87 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaipa, 49 | 2008 | 81 | 4.906 |
| Rua Belmonte, 360 | 1997 | 63 | 4.523 |
| Edifício Jardins do Lido Rua Aliança Liberal, 125 | 1985 | 44 | 4.635 |
| Rua Aliança Liberal, 228 | 1975 | 4 | 5.808 |
| Rua Belmonte, 243 | 2011 | 4 | — |
| Rua Aliança Liberal, 61 | 1970 | 8 | — |