Rua Guanabi, 18
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 21 dez 2022
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 dez 2022 | 146 m² | — | R$ 350.000 | 2.397 | — | Matrícula 157946, 12º RI |
| Casa | 28 ago 2008 | 146 m² | — | R$ 120.000 | 822 | — | Matrícula 77471, 12º RI |
| Casa | 26 ago 2008 | 146 m² | — | R$ 125.000 | 856 | — | Matrícula 157946, 12º RI |
| Casa Abaixo da referência | 18 abr 2008 | 146 m² | — | R$ 19.000 | 130 | — | Matrícula 115112, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 839/m² para R$ 2.397/m² (+186%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim de Ornelas, 1 | 2002 | 4 | — |
| Rua Jacques Blanche, 172 | 2021 | 6 | — |
| Rua Reinaldo, 103 | 1998 | 3 | 2.298 |
| Rua Jujiu, 448 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Res Porto Belo Rua Dona Joaquina Santana, 190 | 2004 | 12 | — |
| Rua Vera, 463 | 1985 | 3 | — |