Condomínio Res Porto Belo
Rua Dona Joaquina Santana, 190
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 649 mil
- 28 jul 2023
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 28 jul 2023 | 165 m² | — | R$ 649.000 | 3.933 | — | Matrícula 147597, 12º RI |
| CS 2 | 12 ago 2020 | 165 m² | — | R$ 540.000 | 3.273 | — | Matrícula 147588, 12º RI |
| CS 6 | 14 jan 2019 | 165 m² | — | R$ 600.000 | 3.636 | — | Matrícula 147592, 12º RI |
| CS 3 | 24 set 2018 | 165 m² | — | R$ 600.000 | 3.636 | — | Matrícula 147589, 12º RI |
| CS 5 Cessão de direitos | 8 nov 2016 | 165 m² | — | R$ 360.000 | 2.182 | — | Matrícula 147591, 12º RI |
| CS 5 | 8 nov 2016 | 165 m² | — | R$ 198.752 | 1.205 | — | Matrícula 147591, 12º RI |
| CS 9 Retomada por inadimplência | 9 set 2016 | 165 m² | — | R$ 156.000 | 945 | — | Matrícula 147595, 12º RI |
| CS 7 | 6 ago 2012 | 165 m² | — | R$ 365.000 | 2.212 | — | Matrícula 147593, 12º RI |
| CS 8 | 8 jul 2011 | 165 m² | — | R$ 235.000 | 1.424 | — | Matrícula 147594, 12º RI |
| CS 12 | 4 jan 2011 | 165 m² | — | R$ 280.000 | 1.697 | — | Matrícula 147598, 12º RI |
| CS 3 | 10 abr 2007 | 165 m² | — | R$ 168.000 | 1.018 | — | Matrícula 147589, 12º RI |
| CS 6 | 16 mar 2007 | 165 m² | — | R$ 168.000 | 1.018 | — | Matrícula 147592, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.018/m² para R$ 3.933/m² (+286%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vera, 463 | 1985 | 3 | — |
| Condomínio Res Vera Garden Rua Vera, 288 | 2018 | 8 | 4.133 |
| Residencial Veneza Prime Rua Vera, 475 | 2018 | 21 | 4.535 |
| Rua Guanabi, 18 | 1981 | 4 | — |
| Rua Joaquim de Ornelas, 1 | 2002 | 4 | — |
| Rua Jujiu, 448 | 1981 | 3 | — |