Rua Guanas, 119
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 486 mil
- 3 dez 2019
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 dez 2019 | 174 m² | — | R$ 486.000 | 2.793 | — | Matrícula 145378, 18º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 11 jun 2018 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 145378, 18º RI |
| Casa | 24 out 2012 | 200 m² | — | R$ 565.000 | 2.825 | — | Matrícula 145378, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2019 a mediana foi de R$ 2.825/m² para R$ 2.793/m² (−1,1%). O IPCA do período foi de 49%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
- 174 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guanas, 349 | 2004 | 3 | — |
| Rua Santa Bibiana, 84 | 1985 | 3 | — |
| Rua Santa Bibiana, 76 | 1985 | 6 | — |
| Rua Santa Bibiana, 213 | 2008 | 4 | 6.490 |
| Rua Dias Vieira, 410 | 1987 | 87 | 6.208 |
| Rua Padre Pacheco, 333 | 1970 | 4 | 5.043 |