Rua Guanas, 349
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 730 mil
- 1 mar 2023
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 mar 2023 | 154 m² | — | R$ 730.000 | 4.740 | — | Matrícula 175965, 18º RI |
| Casa | 25 set 2009 | 154 m² | — | R$ 250.000 | 1.623 | — | Matrícula 175965, 18º RI |
| Casa | 28 fev 2007 | 154 m² | — | R$ 176.050 | 1.143 | — | Matrícula 175965, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 4.740/m² (+315%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Pacheco, 333 | 1970 | 4 | 5.043 |
| Rua Santa Bibiana, 213 | 2008 | 4 | 6.490 |
| Rua André Saraiva, 819 | 1994 | 13 | 2.852 |
| Rua Dias Vieira, 410 | 1987 | 87 | 6.208 |
| Edifício Andreza Rua André Saraiva, 710 | 1976 | 8 | — |
| Rua Santa Bibiana, 84 | 1985 | 3 | — |