Rua Guanhumi, 31
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 7 mai 2021
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 7 mai 2021 | 69 m² | — | R$ 290.000 | 4.203 | — | Matrícula 175601, 12º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2017 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 175600, 12º RI |
| CASA 3 | 15 set 2014 | 67 m² | — | R$ 120.000 | 1.791 | — | Matrícula 175602, 12º RI |
| CASA 3 | 16 jun 2014 | 67 m² | — | R$ 112.000 | 1.672 | — | Matrícula 175602, 12º RI |
| CASA 2 | 27 dez 2013 | 69 m² | — | R$ 230.000 | 3.333 | — | Matrícula 175601, 12º RI |
| CASA 1 | 2 out 2012 | 67 m² | — | R$ 170.000 | 2.537 | — | Matrícula 175600, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 2.537/m² para R$ 4.203/m² (+66%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de −0,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 2 unidades vendidas
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Oliveira Freire, 607 | 2017 | 4 | 6.264 |
| Condomínio Res. Vl. Lídia Rua Santa Rosa de Lima, 301 | 2009 | 3 | — |
| Rua Santa Rosa de Lima, 180 | 1989 | 3 | — |
| Rua Suacuapara, 144 | 2012 | 7 | 4.542 |
| Rua Antônio Viana, 361 | 2019 | 4 | — |
| Residencial Nunes Rua Gonçalves Ribeiro, 507 | 2010 | 4 | — |