Rua Guaqui, 464
- R$/m² construído
- 4.578
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 set 2025 | 83 m² | — | R$ 380.000 | 4.578 | — | Matrícula 357328, 11º RI |
| Casa | 17 ago 2009 | 83 m² | — | R$ 100.000 | 1.205 | — | Matrícula 357328, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.205/m² para R$ 4.578/m² (+280%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaqui, 532 | 1983 | 4 | — |
| Avenida Alto de Vila Pirajussara, 279 | 1992 | 3 | — |
| Rua Flávio Seabra Pires de Campos, 181 | 1970 | 3 | — |