Rua Guaraita, 587
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 23 jan 2023
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jan 2023 | 202 m² | — | R$ 600.000 | 2.970 | — | Matrícula 35786, 12º RI |
| A | 4 out 2021 | 113 m² | — | R$ 310.000 | 2.743 | — | Matrícula 219549, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 2.743/m² para R$ 2.970/m² (+8,3%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² 1 unidade vendida
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Higino Messa, 235 | 2013 | 3 | — |
| Rua Isaías Gomes, 339 | 2005 | 4 | — |
| Rua Alice Dilon Braga, 294 | 1970 | 5 | 5.000 |
| Rua Mário Masini, 128 | 2015 | 19 | 2.417 |
| Rua Arsenio Guilherme, 240 | 2000 | 3 | — |
| Rua José Cesarini, 21 | 1997 | 5 | 2.326 |