Rua Guaraita, 685
- R$/m² construído
- 3.611
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 14 out 2024
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 out 2024 | 108 m² | — | R$ 390.000 | 3.611 | — | Matrícula 64501, 12º RI |
| Casa | 6 fev 2015 | 108 m² | — | R$ 275.000 | 2.546 | — | Matrícula 64501, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 2.546/m² para R$ 3.611/m² (+42%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Higino Messa, 235 | 2013 | 3 | — |
| Rua Isaías Gomes, 339 | 2005 | 4 | — |
| Rua Mário Masini, 128 | 2015 | 19 | 2.417 |
| Rua Alice Dilon Braga, 294 | 1970 | 5 | 5.000 |
| Rua Arsenio Guilherme, 240 | 2000 | 3 | — |
| Rua Luís França, 45 | 2005 | 3 | — |