Rua Guaraita, 723
- R$/m² construído
- 1.793
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 520 mil
- 19 mai 2025
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 719 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2025 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 240798, 12º RI |
| Casa | 28 mai 2024 | 290 m² | — | R$ 520.000 | 1.793 | — | Matrícula 240797, 12º RI |
| LT 16 QD 79 Dação em pagamento | 4 mar 2023 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 240796, 12º RI |
| LT 16 QD 79 | 18 jan 2021 | 127 m² | — | R$ 295.400 | 2.326 | — | Matrícula 5515, 12º RI |
| LT 16 QD 79 Abaixo da referência | 8 mai 2017 | 290 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 5515, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 2.326/m² para R$ 1.793/m² (−23%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 290 m² 1 unidade vendida
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Higino Messa, 235 | 2013 | 3 | — |
| Rua Alice Dilon Braga, 294 | 1970 | 5 | 5.000 |
| Rua José Cesarini, 21 | 1997 | 5 | 2.326 |
| Rua Isaías Gomes, 339 | 2005 | 4 | — |
| Rua Mário Masini, 128 | 2015 | 19 | 2.417 |
| Rua Arsenio Guilherme, 240 | 2000 | 3 | — |