Rua Guaraita, 726
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 31 mar 2023
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mar 2023 | 90 m² | — | R$ 380.000 | 4.222 | — | Matrícula 53642, 12º RI |
| Casa | 26 mar 2010 | 90 m² | — | R$ 90.000 | 1.000 | — | Matrícula 53642, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.222/m² (+322%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Higino Messa, 235 | 2013 | 3 | — |
| Rua Alice Dilon Braga, 294 | 1970 | 5 | 5.000 |
| Rua Isaías Gomes, 339 | 2005 | 4 | — |
| Rua José Cesarini, 21 | 1997 | 5 | 2.326 |
| Rua Mário Masini, 128 | 2015 | 19 | 2.417 |
| Rua Arsenio Guilherme, 240 | 2000 | 3 | — |