Rua Guaraiuva, 1468
- R$/m² construído
- 7.938
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 5 jul 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jul 2024 | 160 m² | — | R$ 1.270.000 | 7.938 | — | Matrícula 27902, 15º RI |
| Casa | 21 mai 2020 | 160 m² | — | R$ 625.000 | 3.906 | — | Matrícula 27902, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.906/m² para R$ 7.938/m² (+103%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Texas, 661 | 1970 | 4 | 4.962 |
| Rua Kansas, 731 | 1970 | 10 | — |
| Rua Guaraiuva, 1355 | 2015 | 3 | 9.453 |
| Rua Texas, 849 | 1971 | 7 | — |
| Rua Brejo Alegre, 240 | 1976 | 3 | — |
| Rua Santa Verônica, 152 | 1980 | 4 | — |