Rua Guararapes, 1889
- R$/m² construído
- 3.847
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 140
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 140| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 38 | 13 mar 2026 | 85 m² | — | R$ 300.000 | 3.529 | — | Matrícula 151308, 15º RI |
| AP 131 | 30 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 327.008 | 3.847 | — | Matrícula 273168, 15º RI |
| AP 148 | 30 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 327.008 | 3.847 | — | Matrícula 273169, 15º RI |
| AP 115 | 11 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 327.008 | 3.847 | — | Matrícula 239206, 15º RI |
| AP 108 | 11 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 327.008 | 3.847 | — | Matrícula 239205, 15º RI |
| AP 155 | 9 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 327.008 | 3.847 | — | Matrícula 273170, 15º RI |
| AP 31 | 9 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 327.008 | 3.847 | — | Matrícula 273162, 15º RI |
| AP 148 Abaixo da referência | 13 nov 2025 | 85 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 273169, 15º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 13 nov 2025 | 85 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 273168, 15º RI |
| AP 85 | 11 nov 2025 | 85 m² | — | R$ 327.008 | 3.847 | — | Matrícula 239202, 15º RI |
| AP 88 | 11 nov 2025 | 85 m² | — | R$ 327.008 | 3.847 | — | Matrícula 239203, 15º RI |
| AP 73 | 11 nov 2025 | 85 m² | — | R$ 327.008 | 3.847 | — | Matrícula 239201, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 3.529/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 74 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V Plaza Berrini Rua Alcides Lourenço da Rocha, 136 | 2002 | 187 | 5.882 |
| Rua Guararapes, 1855 | 1985 | 10 | — |
| Edifício City Salem Rua Alcides Lourenço da Rocha, 167 | 1990 | 16 | — |
| Edifício Bandeirantes Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 828 | 1978 | 20 | 3.601 |
| Edifício H F de Camargo Rua Quintana, 753 | 1989 | 13 | — |
| Rua Quintana, 915 | 1990 | 56 | 6.641 |